“买房低龄化是当前楼市所面临的问题，而下一波人口洪峰带来的新住房需求至少要等20年。当前楼市已透支了未来需求，必须有一定的预见性。”住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹在昨天央视财经年会上发表了上述观点。【详细】
编辑点评：中国式买房愈演愈烈，刚需实则有些“伪刚需”。要知道，有父母借子女名义买房的，也要夫妻假离婚买房的，而大多数80后买房已经掏空了三代人的积蓄，对于这些人下一个20年谁来买单？
最近关于“鬼屋”的报道不绝于耳。有消息称，北京郊区惊现46栋别墅，从1993年就开建，20年过去了，只有两栋住了人，其余仍未完工，房内爬满芦苇。“‘鬼城’、‘鬼屋’大面积出现，如果说地产泡沫‘是个鬼’的话，那么这个魔鬼狰狞的头部已经显现，等它青面獠牙完全现身的时候，想跑就来不及了。”【详细】
编辑点评：鬼城底特律曾有两双女鞋换一幢别墅的天方夜谭式故事，不过那太遥远，而北京、天津、温州、南宁、十堰等地的“鬼城”、“ 鬼屋”的存在却清清楚楚地印证着楼市的泡沫。如果房地产开发还是如此不加节制，像底特律一样的鬼城恐怕不是危言耸听了。
对于当前房地产市场，贺铿表示，其中存在泡沫，主要表现有三个特点：一是平均房价与平均居民收入水平脱节，相差很大；二是投资投机性购房在整个购房当中比例不小，三是空置房，所谓“鬼城”在不断增多。【详细】
编辑点评：在这个房价高企的年代，政府的土地财政是导致高房价的一个重要原因。正如专家所言，房地产泡沫形成的原因其实并不复杂，主要是政府炒地、投机者炒房形成的泡沫，地方政府为了土地财政，脱离实际的需求，诱导地价上涨，开发商过度开发。但如何通过调控来降房价恐怕不是土地收入归国家那么简单的。
12月18日上午，国家统计局发布了11月70城房价变动数据，与10月相比，价格上涨的城市有66个，环比价格最高涨幅为1.3%。南京方面，房价环比再涨0.7%，至此，南京房价已连涨18个月，今年内累计涨幅高达14.92%。【详细】
编辑点评：南京房价已经连涨18个月，今年涨幅居全国第六。南京房价涨势成疯，到头来买单的还是购房者。面对十年调控九成空的楼市现状，房价涨幅控制目标或许还真的只是个目标。
在广东三块万达地块被政府收回、二次出让又被万达竞得后，广西柳州万达地块也上演了类似的“失而复得”，就连价格都与第一次出让时相同。对比柳州万达地块的两次出让公告可以发现，其中有关“IMAX入驻”这样的“量身定制”条款最终被删除。尽管万达最终仍能实现“逆袭”，但其拿地模式正在遭受越来越大的挑战。【详细】
编辑点评：拿地要求提供IMAX入驻意向，这种条件一看就是为万达量身设置的，又要求商业地产，又在签订《土地出让合同》之前提供IMAX入驻意向，除了万达，还能有谁？万达拿地都已然私人定制了。
今年土豪特别火，不过土豪们会去哪里安家呢？在以银城、保利、升龙、仁恒为代表的四大品牌房企相继“登岛”之后，江心洲——当今众人瞩目的“富豪岛”概念也愈发变得清晰可见。富豪岛横空出世以及“生态科技岛”的基础规划，也将再度升级“西富观”，完成一次全城富人的迁徙潮。【详细】
编辑点评：江心洲作为南京主城的一个小岛，占尽资源优势。不过除了富豪岛的声名在外，江心洲的房价也一直成谜。有业内人士预言江心洲首个花园洋房项目的单价很有可能捅破整个河西板块的“天花板”。而开发商的预期则更高，5年后，江心洲将成为南京房价最高的区域之一。看来富人岛真不愧是为土豪私人定制的。
一些地方政府“一房四吃”，吃得“大腹便便”，哪管“房奴”辛酸？不过，“一房四吃”虽然揭示了房价高企的真相，但还不是真相的全部。可以肯定的是，“一房四吃”是一种只顾眼前利益的手段。以民生为重，当“慎吃”。【详细】
编辑点评：听说过一鸡四吃、一鸭四吃吧，这回我们又学到了一个新名词：一房四吃：“一吃”土地出让金，土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，一般会占到房屋销售价值的40%左右。“二吃”转让住房所得20%的个税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税。一双双贪婪的眼睛全盯上了老百姓用一辈子血汗钱买到的只有七十年租期的房子，让人不禁联想起了那句成语：人为刀俎，我为鱼肉。
南京最贵的房子单价要卖多少钱？近日，位于南京新街口商圈长江路上的一楼盘表示，他们的房子要卖5万元/平方米，这个价格也刷新了南京房价新高。据说该楼盘的精装修标准达到一万元每平方米，从设计到硬件都是“土豪风”。洗脸台盆是杜拉维特的，世界顶尖品牌，在卫浴品牌中相当于劳斯莱斯；炊具是酷博士的，也是全球三大厨具品牌。【详细】
编辑点评：看来房价没有最贵，只有更贵。南京楼市的房价涨幅已然让人泪崩，对于大部分人来说，在南京五万一平米的房价实在是惊呆了我和我的小伙伴。
