就在六年前，把南京全市翻个底朝天，以精装修形式出售的楼盘都不足20家，而当下的南京楼市，仅河西一个板块的精装修楼盘数量就快赶上当年全市的规模了，再加上城中、城东、江宁等板块，现在全市的精装修楼盘已经有50余家。随着未来多家纯新盘的入市，精装房源的数量将达到历年来的顶峰。
河西迎来精装时代
从今年4月份开始，伴随着莱蒙水榭春天、招商雍华府、南京世界贸易中心、华新城珺庭等一批新鲜面孔的陆续面世，河西板块的供应量频频掀起小高潮，而这些新盘全部都是精装销售。其它板块也不乏精装修纯新盘面市，比如城中的金基尚书里、斯亚财富中心，城南的琥珀森林，城东的富力十号等。
接下来的4个多月，精装修纯新盘还将继续成为南京楼市的最大亮点。仍以河西板块为例，《扬子楼市》了解到，除了位于奥体中心板块中央位置的雨润国际广场·洲际行政公寓和丹桂园外，江心洲板块的两大纯新盘银城长岛观澜、保利紫荆公馆也将走精装修路线，这也是保利地产在南京首次推出精装产品。
另外，今年五矿地产也将在其拍下的河西南的地块上推出精装修产品。河西正全面迎来精装时代，想要买套毛坯房都不容易了。
刚需板块也来凑热闹
值得关注的是，不仅河西如此，精装修的风潮也开始刮向了全市各个板块，包括多年来似乎一直与精装“绝缘”的刚需板块。
上半年的江宁板块就有不少楼盘推出精装修房源，除了纯新盘翠屏九溪诚园外，还有江宁万达、中航樾府、万科金域蓝湾、中粮彩云居、城市之光国际公寓、天泰青城、百家湖利源国际公馆等。步入收官阶段的翠屏托乐嘉项目更是首次由毛坯改为精装，将剩下的5栋房源全部做成了精装修。
今年第四季度，品牌开发商云集的九龙湖板块还将上演一场精装盘大战，一街之隔的新城玖珑湖、保利中央公园两大精装修纯新盘客源争夺战已提前拉开了帷幕。
另有消息称，相距不远的朗诗小龙湾项目玲珑屿最快年底也会推出科技精装住宅。
在全市“价格盆地”江北，同样出现了精装房的身影，除了新城香溢紫郡、万科金色半山、中海万锦熙岸等楼盘有精装修房源，朗诗未来街区9、10月份将推出一批房源，有毛坯有精装；而预计9月底上市的新盘华府国际也将推出240套复式精装房源，面积90-120㎡。
装修标准最高1万/㎡
近几年来南京精装房市场发展迅猛，精装的档次和品质也是节节攀升。五六年前，开发商的精装修报价基本在1000—4000元/㎡的范围内，而如今，在城中、河西、城东等豪宅集中的板块，精装修的起步价都要3000元/㎡左右了，高的达到了10000元/㎡。>>>未来两月宝华5盘推1400余套房 精装新盘7字头亮相
城中的斯亚财富中心在售200—400㎡精装大平层，开发商邀请设计大师李玮珉亲自在当代、杜拉维特、爱米默、霍尼威尔等国际一线品牌遴选出适合的高端产品来打造项目，精装标准达到了10000元/㎡。将在近期入市的洲际行政公寓则将创下河西精装标准的新高，案场置业顾问透露其精装费每平方米在7000—10000元。
对于大多数的购房人来说，光装修就要四五千元甚至10000元/㎡的豪宅显然不是他们可以考虑的，不过，在江北、仙林东等刚需板块，还是有一些高性价比的精装修楼盘可以选择的，比如新城香溢紫郡、恒大雅苑等，精装标准一般都在1500元/㎡左右。(本报地产评论员 刘莉)
