新浪乐居讯(编辑李欣欣 石晓璐) 根据新浪乐居网鞍山主城区热点楼盘电话到访量检测系统显示：上周(2014.01.27-02.02)鞍山各楼盘的来电到访量大幅下降，环比下降88.3%，同比下降93.3%。受春节淡市的传统因素的影响，楼市供需双方的大幅萎缩。
鞍山热点楼盘(2014.01.27-02.02)电话到访量区域百分比
从各区所占百分比来看：上周鞍山主城区热点楼盘电话到访量中占比最大的为铁东区，占比为46.15%，居第一；其次为铁西区为23.08%，居第二位，其余则依次为：高新区都为15.38%，立山区与千山区同为7.69%。
今年春节期间，一二线城市均出现了由于集中供应量过大、需求不足导致的消化不良，价值限购令的严格执行以及销售价格上涨预期减弱，返乡投资热也褪去，开发商扎堆上述区域面临着销售难的风险。此外，高企的房价也使得部分刚需购房者首付压力陡增，观望情绪较浓。
在鞍山，今年春节返乡人群的置业热情远远不如去年了。有购房者表示，今年春节，许多楼盘打出“不打烊招待返乡置业”的招牌，大年初一就开业，但生意普遍冷清。某项目楼盘销售人员表示，今年返乡置业的情况不乐观， 而且周边的竞争楼盘众多，竞争压力大。购房者这种观望态度，实际上延续了去年以来的走势。
在过去的一周里，都有哪些楼盘获得鞍山市民的青睐呢？新浪乐居在此为您甄选上周热点楼盘魅力之星的华彩风貌。
大德御庭准现发售 均价6800元每平
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图为大德御庭
运通叁號第二期准现房 小高层均价4900元每平
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图为运通叁號第
河畔曙光三期多层均价4600元每平 特价房热销
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图为河畔曙光三期
新浪房产鞍山热点监测楼盘，具体情况如下：
铁东区：爱家皇家花园、公园1号、东亚第一城、大德御庭、中大帝景、 TESCO英伦汇、万科惠斯勒小镇、永缙桃源、国际明珠。
铁西区：万科金域国际、绿城豪庭、泓宇富雅豪庭、共荣时代新城、福至幸福城、阳光境界、保利四方、永缙澜庭、华川爱丁堡、千龙户泓城。
立山区：佳兆业水岸华府、鞍山恒大绿洲、沿海智慧新城三期、马德里皇家花园3期、凤凰城、颐和城、恒威滨江国际。
高新区：万科悦澜湾、唯美林语、新世界君颐华庭、盛仕豪庭一期、地王国际、依云山庄、酉酉LOFT公寓、中港广场、华润橡树湾、鞍山恒大名都、中冶玉峦湾。
千山区：龙之梦衡园。
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