新浪乐居讯 1月28日上午，2013无锡土地市场迎来新春第一拍。来自南长区和惠山区的3幅地块全部拍出，其中XDG-2010-72号采煤机械厂地块8.1亿成交，溢价率达到22.7%，为无锡土地市场带来开门红。
其实从2012年下半年开始，无锡土地市场便开始逐步升温。房企拿地日趋理性，信心开始恢复，恒大、金科、龙湖、保利、朗诗等国内知名企业相继在无锡出手拿地。而在去年12月，伴随着楼市年末翘尾，无锡土地市场也迎来了一个小高潮，当月共有11幅地块顺利成交，成交面积约65万平方米，溢价达到18700万元。
楼市成交的大幅回暖让开发商们也对于2013年市场信心十足，楼市大战已经硝烟弥漫，但“巧妇难为无米之炊”，足够的土地储备成为打赢这一仗的先决条件。从2012年下半年开始，无锡土地市场便开始逐步升温。房企拿地日趋理性，信心开始恢复，恒大、金科、龙湖、保利、朗诗等国内知名企业相继在无锡出手拿地。而在去年12月，伴随着楼市年末翘尾，无锡土地市场也迎来了一个小高潮，当月共有11幅地块顺利成交，成交面积约65万平方米，溢价达到18700万元。许多开发商对土地市场逐步关注起来。
土地市场升温的背后是无锡楼市的回暖，2012年无锡楼市度过寒冬，成交有了较大幅度的回升。房管局数据显示全年无锡市区商品房成交面积631.38万平方米，同比增长44.85%，成交总金额541.41亿元，同比增长32.23%。
2013年无锡土地市场迎来了开门红，如果今年的房地产市场能够维持2012年四季度回暖的趋势，并且能够有一些好的地块推出，那么2013年的无锡土地市场也将值得期待。
回顾去年的无锡土地市场，网上卖地也是不得不说的亮点。2012年无锡在江苏省内率先实现“网上卖地”，竞买人无论身处何地，只要具备电脑和网络条件，就可通过网上交易系统参与竞买。网上交易系统中，竞买人除了看到报价信息外无从得知其他竞买人的详细情况，降低了串标的可能性，竞买人也可因不受现场激烈竞争氛围的影响，报价将更趋理性。交易过程以系统后台自动记录的服务器时间为准，保证了同一报价的唯一性，可有效降低交易中产生的纠纷。同时，由于竞拍都在网上进行，竞买人不直接与国土部门人员接触，有效避免了交易过程中的人为干扰，且交易全过程接受纪检监察机构监管，使出让活动更加“阳光”，有效增强政府公信力。
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