揭秘华润二十四城 系列报道二:
品牌解密:华润二十四城品牌揭秘 红色央企落子西安领航三桥
图为华润二十四城效果图
新浪乐居讯(编辑 关然)
或许在2012年前,你对华润置地还没有直观的印象,但是在你的生活里,华润这个品牌一定不缺席。华润万家、华润雪花啤酒、东阿阿胶、华润三九医药、华润水泥等,都或多或少的在你生活中出现,尤其是华润万家,华润官方网站数据显示,仅在陕西省,共有41家华润万家大卖场、31家便利超市、7家太平洋咖啡门店。
资料显示,华润(集团)有限公司是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团,多种经营背后,华润置地究竟处于何种地位?落子三桥,华润又有着怎样的战略选择?
多种经营 华润置地布局内地43城
图为华润集团七大战略业务
华润集团前身是1938年于香港成立的“联和行”,1948年改组更名为华润公司,1983年,改组成立华润(集团)有限公司;2003年归属国务院国有资产监督管理委员会直接管理,被列为国有重点骨干企业;2013年,华润集团以营业额524亿美元首次进入世界200强,位列第187位,较上年上升46位。
华润集团下设7大战略业务单元,分别是消费品、电力、地产、水泥、燃气、医药、金融;华润在香港拥有5家上市公司,在内地间接控股6家上市公司。旗下“蓝筹三杰”华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港恒生综合指数成份股和香港恒生中资企业指数成份股。华润电力是中国业绩增长最快、运营成本最低、经营效率最好的独立发电企业;华润置地是中国内地最具实力的综合地产开发商之一;雪花啤酒、怡宝水、万家超市、万象城是享誉全国的著名品牌。
图为华润置地全国战略布局图
华润置地是华润集团的战略业务单元之一、华润集团旗下的地产业务旗舰、是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至目前,华润置地已进入中国内地43个城市,正在发展项目超过70个。在中国房产信息集团发布的2011年中国房地产企业销售榜单中,华润置地以366亿元的销售金额居于第九位;在2012年中国房地产企业销售榜单中,华润以突破500亿元的销售金额超过龙湖居于第八位;在2013年前三季度中国房地产企业销售榜单中,华润置地销售金额497亿元,居于第八位。
进军西安 红色央企落子三桥
2012年8月31日,华润置地摘牌取得三桥新街以南、天台路以东、合计近500亩土地,正式拉开了华润置地布局西安的序幕。在此之前,同为央企保利,已经于同年3月经开拿地;万科也已经于2008年试水西安;龙湖和恒大已运营西安5年;据中海地产西安落地已经走过了将近十年。与地产大鳄的西安地图相比,用姗姗来迟来形容华润置地的西安布局毫不为过。
图为华润二十四城项目样板间
与华润布局西安的重磅新闻同时,让西安楼市震惊的另一个消息却是,华润进军西安,首选落子三桥。当时便有不少业内人士指出,华润置地城西拿地的举措显得过分大胆和自信,城西作为西安城区内改造难度最大的板块,一直以来都被不少开发商视为“禁区”,同时这样的看法也造成了该片区房地产市场长期难成规模,产品数量及品质良莠不齐。
而经过一年多的运作,华润二十四城给西安市场和楼市交出了一份堪称完美的答卷,150万方世界都会示范区、华润万家西部最大旗舰店、180米华润国际广场、西安首座street mall高标准品质社区引擎区域楼市升级,而随着规划的逐渐明晰和实现,华润入驻开发撬动三桥板块的快速崛起也越来越多的为业内所认可。
下一篇报道中,新浪乐居将进行华润二十四城规划解密,大盘需有好规划,西安500亩以上大盘华润无愧称王。

