新浪乐居讯(编辑 蔡旭)2013的合肥楼市火热是有目共睹的，纵观这一年来，简单的一句话可以形容：量价齐升。而在这其中，作为购房者置业首选的区域，政务区的销售量同比上涨，作为政务区的去年的典范，保利香槟国际多次开盘，价格也持续走高，但依旧供不应求。同为政务区的城建琥珀五环城也是缝开必磬。
以上2个楼盘的热销是有其必然原因的。纵观2013年的政务区，没有纯新盘入市，究其根本，政务区房荒的源头在后期土地的供应不足。房源供不应求，价格也持续走高。2014年，政务去纯新盘精装项目文一名门首府即将入市，推出3栋楼306套85—130㎡精装房源。
“政务十年，幸福合肥”高峰论坛启动
早在文一地产4月27日成功“逆袭”，夺下政务区ZWQTB-041地块，强势入驻匡河西，业内对于文一地产如何运作该地块也十分关注。
政务区经过十多年的发展，区域内的各项配套设施十分完善，居住环境优良，正是这些因素吸引了不少购房者的关注。尽管目前的楼市，刚需仍然占主导地位，但在市场只占3成的改善型房源也在试探性入市。
来自淮南的购房者王女士表示：“政务区环境、学区、地段都很不错，想在这边买100平左右的三房，但看了好几个盘都没有，大的太贵买不起。”
在知道文一名门首府将推出新房源时，王女士表示，“如果有合适的房源，文一名门首府我肯定会考虑的，买个房太难了。”像王女士这样渴望在政务区安家的购房者数量十分多。
文一名门首府旁边保利香槟国际以均价9300元/平米销售依旧上演“抢房”大战，这无疑给文一带来了更多的信心。
据合肥物价局网站显示，文一名门首府已经备案部分房源。而从文一名门首府营销中心的实地探访情况看，每天有二三十组的客户到访。文一集团总经理邱胜华曾表示，“文一在政务区拿地是看好匡河西板块未来的市场及潜力，文一对政务区充满信心。而众多购房者也在关注我们项目，85-204平米的产品将会吸引大批购房者，毕竟现在政务房源有限。”
2014年的楼市火热仍将延续2013年的火热，政务区“抢房”或将再现。
