新浪乐居讯(编辑 张淑慧)伴随天气温度的逐步冲高，郑州正式迈入夏季高温期。从近几个月的楼市情况来看，郑州楼市热度也保持直线上扬，开盘热销、千人选房的现象不在少数，并在4月份达到8329元/平米的房价历史新高(据克而瑞数据)。近日，据国内某研究机构的数据显示，郑州5月房价再次攀升至8637元/平米。
经历金三银四红五月之后的郑州楼市，在6月传统淡季将呈现何种姿态？楼市热度将继续冲高还是有所回落？新浪乐居独家策划《给郑州楼市测温》踩盘行动，编辑部全员走进售楼处展开实地探访，为您呈现一个及时、全面的楼市温度！以下为财信圣堤亚纳的“测温”报告：
测温时间：6月6日 14：40
目前症状：目前房源已所剩不多，剩余房源以104-189平的三房为主。目前项目在售楼盘为10#、11#号楼。财信圣堤亚纳目前均价为12000元/㎡左右，位于10号楼二楼的一处108平三房价格为11400元/㎡，基本上一房一价。全款三个点，按揭两个点，除此之外还有超E炬惠。房贷利率方面，各银行均采用基准利率。
面部温度：项目售楼处时有8组客户在咨询，在售楼部停留的30分钟时间里，又有3组客户到访。
口腔温度：财信圣堤亚纳首次开盘时间为2013年5月25日，目前项目在售楼盘为10#、11#号楼，剩余房源以104-189平的三房为主。
体表温度：财信圣堤亚纳目前均价为12000元/㎡左右，位于10号楼二楼的一处108平三房价格为11400元/㎡，基本上一房一价。
自我检查：置业顾问表示：近期郑州住宅市场销售火热，一些楼盘出现千人排号、劲销千套的情况。他建议“遇到合适楼盘，大家就及早下手吧，因为现在房子升值潜力大、房价一路飙升，地段好的房子供不应求，还是很值得购买的。”
客户把脉：前往项目咨询的一对带小孩的年轻夫妇，属于刚需型住房需求，意向房源为108平小三房。他们认为，房价一直在涨，也不敢再等下去，有需求还是要早出手。选财信是看中其位置，离他们上班地点较近，品质也不错。
乐居诊断：财信圣堤亚纳是郑东新区体量巨大的住宅项目，也是财信集团进驻河南的首个项目。5月25日开盘后不过十多天，房源便所剩无几，售楼部现场也很火热。热销如此，涨价还需要理由吗？
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