新一届政府更倾向靠市场调节

  政策风向

  在新一届领导班子组成后，“克强指数”也成为很多专业机构用来分析当前经济形式的重要参考标准。CRIC(克而瑞)研究中心在2013年上半年全国房地产市场总结暨展望报告中指出，虽然上半年一季度中国宏观经济延续2012年年底的反弹趋势，但有“克强指数”显示二季度以来已经出现明显回落征兆，经济上行乏力。有经济学观点认为，“克强经济学”有三大核心要素，是“不出台刺激措施、去杠杆化以及结构性改革”。换言之，是长痛不如短痛，以短痛换取长期利益，让经济重回市场轨道。因此，在楼市调控方面，新一届政府未必会再采用猛烈的行政干预手法，也应该不会再出台类似“四万亿救市”的办法，改变头痛医头、脚痛医脚的简单疗法，而是更侧重在推进城镇化和保障性住房方面，商品住宅方面则倾向于让市场自己来调节消化，各个不同重量级的房企可能会出现更明显“优胜劣汰”趋势。

  据了解，“克强指数(Li keqiang index)”，是英国著名政经杂志《经济学人》在2010年推出的用于评估中国GDP增长量的指标，源于李克强总理2007年任职辽宁省委书记时，喜欢通过耗电量、铁路货运量和贷款发放量三个指标分析当时辽宁省经济状况。该指数是三种经济指标：工业用电量新增、铁路货运量新增和银行中长期贷款新增的结合。自推出后，受到花旗银行在内的众多国际机构认可。