“看房时，中介说房子是八几年的，都签完合同、付好定金，快去过户了才知道房子是1976年的。”近段时间，市民石女士一直为房子的事情发愁，希望中介公司能给个说法。
购房者：
80后变70后，很难接受
据石女士介绍，她通过拉萨路上的仟佰间房地产经纪有限公司(以下简称“仟佰间”)的介绍，看中了一套位于广州路的学区房。此套房子面积50多平方米，售价160多万。经过考虑，今年7月15日，石女士与卖家、中介签订了《房地产买卖合同》，交付3.5万中介费，并于7月16日付给房主4万元定金。
“在签订合同之前，我就向房产中介询问了房子年龄的问题，中介说是上世纪80年代的房子。”石女士表示，房子是为了自己1岁的孩子以后能上拉萨路小学购买的，准备在孩子读完小学后再卖掉。自己一直催中介去查房子档案，中介以各种理由推诿。直到9月26日，即约定办理过户手续的前两天，中介才告知自己房子是1976年的。按计划，石女士到2023年才卖房，到时只剩20多年产权，要转手卖掉很困难。
石女士说：“我再选别的房子也不合适。7月份160多万的房子现在涨了20多万，中间的差价我找谁来补贴啊？而且学区房也不是想买就能买到的。”
随后，石女士找到仟佰间，希望公司能给个说法。“希望中介公司能退我3万5的中介费，之前他们一直说是‘80后’的房子，都快到过户了才说是1976年的。是他们失职，我都怀疑他们是故意隐瞒的。”石女士气愤地说，“这房子，为了孩子，我还得买。”
中介：
我们不是故意隐瞒房龄
“我们不是故意隐瞒房龄。”仟佰间鼓楼区区域经理王垒说，他们一直说是上世纪80年代左右的房子，而且房子换了好几个房主，现在的房主也不清楚房子究竟是哪一年的。8月，石女士的公积金贷款没办好，9月，房主又有事出差，不在南京，直到9月26日，公司才通过自己的途径得知房子是1976年的，并在第一时间告知了石女士。“1976年也是80年代左右的，我们没有说错。”
王垒说，公司提出了两个解决方案。一是退还石女士部分中介费；二是帮助石女士同房主协商退还购房定金，不管定金退还与否，都继续给石女士寻找新的房源，不再收取任何中介费用。
律师：
应在签合同前查清房龄
国浩律师(南京)事务所律师阚先锋说，如果石女士能够证明中介存在恶意欺骗行为，可向法院提起诉讼，依法撤销这份购房合同，并要求中介公司进行经济赔偿。如果石女士不能提供证据，只有和中介公司协商进行解决。
律师提醒，二手房交易过程中，最好在签订买卖双方及中介公司签字的三方合同前查清房龄，并在合同中给予注明。(金陵晚报见习记者 程昕)
