??新浪乐居讯 （编辑 牛 犀）我们通常只关心房子的价格、配套、外立面，却很少有人真正注意到我们居住房子的质量。当“楼倒倒”、“楼塌塌”等震惊全国的悲剧在近期不断被曝出，“短命建筑”越来越多的拷问国人，也让更多的人明白，建筑质量对于购房者来说，是至关重要的因素。
??资料显示，我国重要建筑和高层建筑主体机构耐久年限为100年，一般性建筑为50—100年。但是，建筑平均寿命却只能维持25至30 年！更另国人不安的是，英国、法国、美国，建筑统计平均使用寿命分别为132年、85年和80年。
??现在的中国，难道就没有寿命过百年建筑吗？相关资料显示，广西北海的天隆三千海就是闻名全国的长寿建筑，精湛入微的建筑工艺可以让三千海传承百年不倒，引起了业内的关注、中国建筑业为之骄傲。而在西安，城北的天承明广场就是另一个天隆三千海，在建筑工艺上几乎与天隆三千海相同并有所升华，是西安传承300年的建筑，也是让购房者可以安心购买的放心楼盘。
??究竟什么样的建筑才能百年传承？天隆三千海独有的建筑工艺得到了纽约市立大学、北京大学、新加坡国立大学、清华大学等房地产研究院专家的高度评价，专家普遍认为，百年建筑除了要用好的建筑材料，夯实基础，还要尊重自然，让建筑与自然和谐共处，三千海便做到了，三千海好比一件花心血精心打造的艺术品！
天承明广场效果图
??是的，这样高规格的百年建筑，因造价高昂很少有开发商愿意尝试，本着“开发商的良心和责任”，西安天承明广场便采取了这种高规格建筑工艺，要为西安人量身打造一座百年建筑！要和三千海一样百年屹立不倒！就像乔家大院、像北京三里屯village一样，成为标志性建筑，天承明广场，还有西安三里屯的说法。
??记者了解到，秉承“缔造中国百年传承建筑”的理念，天承明广场在选址上十分考究，距离经开区行政中心地铁口仅400余米，可谓是西安的“上等地段”。用料上选取最好的石材配以最精湛的工艺、苛刻的要求为西安人打造不可多得的城市百年地标建筑。
??正如天承明置业董事长孙新平所说，作为开发商他认为良心与责任永远大于利益，这样才能保证建筑质量和硬件支撑其能长久发展下去。除此之外，开发商还要有智慧与使命感，不仅仅是经济价值，还有文化价值、旅游价值的提升，要让全西安的人都可以享受。??
??作为可以百年不倒的天承明广场，建筑工艺上到底有何过人之处？
??“做事先做人”是一句老话。天承明置业董事长孙新平觉得还得从“做人先做事”开始。把每一件事都做得很精彩，因此他在西安的同行之间名声很好。建筑业竞争不仅是得奖而已，现场管理等方面也得创造一流业绩。于是，他开始注重施工文化的营造，他想用文化感染工人。建立环境友好型工地，建立资源集约型工地便排上议事日程。
天承明广场效果图
??当大多数人认为“创优就是浪费钱”的时候，天承明置业董事长孙新平已经从“工地文明”做起。他说：“建筑物承载的是人，仅限于不出安全问题的层次太低，而是让居住、工作在里边人感到，这建筑物与自己有亲近感，喜欢在里边活动。这就需要我们在施工时先给他们留一个好印象。”利润可以薄一点，但一座建筑的质量，一座建筑的文化内涵不能薄弱。
??搞建筑不能唯利是图，该花的钱要舍得花。重民本，创立民工社区。目前，建筑市场的现状对我们来说还是生存问题。许多建筑商，在上世纪八九十年代，从白手起家开始，逐步完成资本的原始积累，发展到今天，可以说资本有了，业界的名气也有了，甚至诸如鲁班奖、白玉兰、扬子杯等大奖也获得了，但总让人觉得他们身上少了点东西，那就是一种文化气质。如何弥补？建筑业的竞争依然激烈，一些粗放式的管理必然被市场淘汰。除了需要建筑商拥有较高的文化素养外，还要具备以人为本的思想。
??天承明置业有限公司所用监理公司是陕西建科建设监理有限责任公司，公司先后完成了监理工程1000余项，建筑面积8000多万平方米，工程造价近1100亿元；所监工程曾多次荣获西安市文明工地、陕西省文明工地、陕西省优质工程、陕西省建筑结构示范工程、雁塔杯、长安杯、鲁班奖、国家优质工程银质奖等殊荣，并于2012评为全国监理50强。该公司以陕西省建筑科学研究院地基与基础研究所、结构与施工研究所、工程材料与制品研究所、建筑设计所，以及设在院内的陕西省建筑工程质量检测中心为技术依托，汇聚了一大批各类建筑专家。这些专家或长期从事建筑技术科学研究，或长期在国家规范、标准编制岗位上工作，工作作风严谨，技术造诣深遂，是全省乃至全国业界著名的技术权威。他们有的是地基专家，有的是结构专家，有的是建材专家,形成了我公司一支强大的建设监理技术顾问队伍，成为一线监理强有力的技术支撑；在检测设备及检测手段方面，共有各类检测检验设备300多台套，检测内容和项目几乎覆盖了整个建筑建材行业，所有技术难题和检测检验我们都能够自行解决。《湿陷性黄土地基基础设计规范》、《钢筋焊接及验收规范》、《回弹仪检测混凝土抗压技术规程》、《混凝土设计规范》、《砌体设计规范》等国家规范，由陕西省建筑科学研究院主编或参与编制，这对我们正确理解和掌握规范提供了非常便利的条件。总之以陕西省建筑科学研究院为技术依托的陕西建科建设监理有限责任公司，技术实力雄厚，监理设备先进。
??天承明置业董事长孙新平要将天承明广场打造为绿色百年建筑，不仅要有“精细打造精益建造”的良好设计理念，还要使用符合耐久性好、安全性高、强度等标准指标的环保材料，简言之，要符合“形与神”的建筑才是可持续继承的真正意义上的百年建筑。?
??百年传承在天承明广场得到了很好的印证，建筑不是冰冷无情的，天承明吸取了中国渊源流传的文化与欧洲建筑精髓融入其中，百年传承并不只是说说而且，天承明广场即将在西安呈现，敬请期待！
