原标题：住在60层的云端 俯瞰佛山超高层时代
中海寰宇天下最高60层、万科金域中央最高53层、南海万达广场住宅最高52层……
是的，你还在感叹40多层的房子“哇!咁高”吗?佛山的住宅已经在这一年时间里一跃而至，拔到了最高50多甚至是60层的高度。
如果回顾一下佛山从多层电梯洋房、小高层、高层洋房到超高层的居住时代，其实掐指一算不过是最近这15年。无独有偶，我们越住越高的这15年，也是佛山城市变迁、房地产市场发展最猛的15年。
佛山住宅跨入60层
“摩天大楼”这个词不再是美剧中，或者是世界级城市中的一种专属产物。
如果按照中国普遍将超过100米的建筑列入超高层建筑，美国超过152米的高度被称为“摩天大楼”的传统认识，佛山也已经有“摩天大楼”了，而且不再是地标性的超甲级写字楼或者是电视塔，而是有了这样“身高”的住宅项目。
据记者不完全统计，如果按照超过100米高度(折算约为33层高度)以上计算，佛山已经有超过28个已建成、在建或者将建的住宅项目达到这一“身高”标准。而且，其中普遍情况为，一个项目中存在多栋超高层建筑。
在这28个项目中，有16个项目的层数超过了40层，其中更有3个项目超过了50层。包括南海万达广场的住宅部分万达华府，均为52层高的洋房，万科金域中央住宅最高层数为53层，而中海寰宇天下的住宅层高更是分别达到了56层和60层。
当然，这仅仅是统计了住宅项目，未包括写字楼或者酒店等业态，也未包括部分尚未公开发布楼层数信息的在建项目。
“佛山房地产市场和经济发展都比较快，核心区地块容积率要求也非常高，所以就越来越多地考虑做超高层了。”南海区某项目负责人如此回应，“而且，超高层建筑对于城市形象的提升也有帮助。”
“身高”前三住宅都在千灯湖
“进一步说，开发超高层也是土地出让的时候，容积率的规划文件就已经规定了。中心区土地日益紧缺，提高容积率一方面让更多的人可以住进中心区;另一方面，土地的价格也会因此提高。”据业内人士介绍，以桂城千灯湖一宗商住用地为例，该地块出让时整体容积率为最大4 .8，如果扣除商业、公共绿化公园和项目内的河流，住宅部分的容积率已经超过了10，“这样的地块决定了住宅一定是超高层建筑。”
打个比方，在同样的容积率内，一块住宅用地上建5栋高层住宅，和建造4栋超高层住宅，后者无论是小区的公共绿化空间、每一栋建筑住户享有的楼距和视野都表现更好。
“土地金贵”的观点，在现有超高层建筑项目分部的区域中得到完全的印证，在南都记者本次统计的十几个超过40层高的住宅小区中，13个项目是位于桂城千灯湖、季华路、佛山新城、顺德大良和禅城亚艺板块这样的禅桂中心区，还有2个项目位于广佛核心置业板块的金沙洲片区，这些区域同时也是佛山楼价的“高地”，以及成交量占比最大的几个主要区域。
尤其值得一提的是，在本次走访中楼层数排在三甲的楼盘，全部位于桂城千灯湖片区，分别为中海寰宇天下、万科金域中央和南海万达广场。
记者还发现，国内排名前列的几个房企也是生产摩天大楼的“专业户”，在本次统计的28个超高层建筑中，中海、万科、万达、招商、保利、绿地、新世界、金地和越秀，这几大房企几乎在超高层建筑的榜单中占据了大半壁江山，此外，包括敏捷、龙光、颐景园等实力房企也参与了这一场向天空要空间的开发游戏。同时，地区性的本土房企身影则非常少，目前仅有一两个项目。
佛山建成、在售和在建的超高层住宅
楼盘 区域 最高楼层
中海寰宇天下 南海桂城千灯湖 60层
万科金域中央 南海桂城千灯湖 53层
南海万达广场 南海桂城千灯湖 52层
中海金沙里 南海里水金沙洲 48层
星汇云锦 南海桂城 46层
招商依云天汇 南海桂城千灯湖 45层
金名都 南海里水金沙洲 45层
佛山绿地中心(住宅) 禅城季华路 45层
中海千灯湖一号 南海桂城千灯湖 44层
创鸿水韵尚都 南海桂城千灯湖 42层
招商依云水岸 佛山新城 42层
金地天玺 顺德大良 41层
龙光天湖华府 禅城亚艺板块 41层
依云雍景湾(二期) 禅城绿岛湖 40 层
南海万科广场 南海桂城千灯湖 40层
保利天玺 禅城亚艺板块 40层
中海万锦熙岸 三山新城 39层
佛奥湾 顺德乐从 39层
宏鼎景裕豪园 南海桂城千灯湖 38层
保利东湖林语 南海狮山 38层
敏捷畔海御峰 顺德大良 37层
保利东湾 佛山新城 37层
万科缤纷四季 顺德陈村 37层
时代云图 禅城季华路 33层
万科金域蓝湾 南海桂城季华东 33层
誉江华府 南海九江 33层
桂丹颐景园 南海丹灶 33层
保利中央公园 三水新城 33层
(最高楼层统计口径：如果该项目多栋建筑层数不同，以层数最高的一栋计算。统计范围仅限住宅。)
统筹/采写：
南都记者 路漫漫(除署名外)
摄影：南都记者 张明术
