提要：  新浪乐居讯(编辑汪季红)今天下午(12月26日)，余杭区推出本月第5块商住用地，本次挂牌出让的地块为余政储出[2013]78号，该地块位于古墩路延伸段，可建面积约15万方，起始总价10.64亿元，楼面起价6923元/平米。  此次参与竞拍的共2家单位，其中...
新浪乐居讯(编辑 汪季红)今天下午(12月26日)，余杭区推出本月第5块商住用地，本次挂牌出让的地块为余政储出[2013]78号，该地块位于古墩路延伸段，可建面积约15万方，起始总价10.64亿元，楼面起价6923元/平米。
此次参与竞拍的共2家单位，其中一家为去年首入杭城的粤派开发商——越秀地产。整个竞拍过程持续了33轮，最终奥克斯以121460.0万元总价竞得，折合楼面价7902.97元/平米，溢价率达14.15%。
余政储出[2013]78号地块
余政储出[2013]78号地块位于古墩延伸段东南侧，紧邻规划中地铁2号线二期新月路站。地块具体范围：东至古墩路、南至庄墩路、西至吴家坪路、北至规划支路。出让面积59111平米，容积率2.2-2.6，可建面积约15万方，起价10.64亿元，楼面起价6923元/平米。
配套方面，地块周边有多家超市，包括好又多购物金家渡店、世纪华联超市勾庄店、旺家福超市等。但大型商业配套、医疗、教育等较为缺乏。
距离项目最近的新地块为今年9月万科所拿良渚项目。项目体量14万方，起价4800元/平米，最终成交价4847元/平米。78号地块虽更靠近主城，但6923元/平米的起价也比万科项目足足高了2213元/平米。
