提要：??新浪乐居讯近两年很多地产开发商在做产业园，这也为创客提供更大的产业发展平台。这种前瞻的、有社会责任的创新行为将带来整个社会创新机制的转型和完善，对于地产行业来讲，创客需要提供给更多人一个低成本、便利化、全要素、开放式的创业体系，如此才能获得更多的客户满意度和客户尊重。所以打造创客空间，进军产业地...
??新浪乐居讯 近两年很多地产开发商在做产业园，这也为创客提供更大的产业发展平台。这种前瞻的、有社会责任的创新行为将带来整个社会创新机制的转型和完善，对于地产行业来讲，创客需要提供给更多人一个低成本、便利化、全要素、开放式的创业体系，如此才能获得更多的客户满意度和客户尊重。所以打造创客空间，进军产业地产，是传统的地产公司向互联网和白银时代转型的新尝试。
??协信集团产业事业部总经理张勇曾指出，到2030年，中国服务业规模将翻六番，达到143万亿元。服务业已成为中国新型城镇化与产业升级的重要方向，这将是一个每年万亿级的市场。
??去年年中开始，许多开发商对市场有了新判断：消费地产和创业产业地产将是市场新宠。城南某产业基地负责人认为，像过去住宅需求的大爆发一样，未来小微企业创业会带来非常大的不动产需求，开发商将陆续为这些人和机构提供服务。
??在这种新型的产业集聚方式下，开发商与入驻企业不再是简单的开发、运营、承租分割的关系，开发企业将与入驻企业共同打造一个动态的产业生态圈。比如城东的新动力创业园，进入其创业空间的小微创业公司只需要考虑主业，开发管理企业可以提供他们所需的大多数服务，甚至可以用写字楼和产业配套使用权换创业公司股权。
??资深地产人士陶先生认为，类似目前常州的创业空间带有强烈的实验性质，对开发商来说持有面积用来经营，意味着占用大量资金，而对于创业者，毕竟国内的创业氛围越来越热烈，创业人口越来越多，而这些正是产业升级空间最大的地方，所以开发企业也愿意尝试。
??但同时他也表示，虽然在上下游里面这样的创客空间未来会渗透得越来越深。应该说这是一个最好的时代，但对于很多房地产项目来说，服务才刚刚起步，对人的服务需要社会化营销，需要社会化服务，也需要我们的整体创客平台越来越成熟。
