提要：??专家称主要因为降息降准以及开发商一系列的促销造成“累积效应”??广州6月一手楼成交量创最近两年新高，达112.27万平方米，比去年同期相比升了50.9%.与成交量巨幅增长相比，成交价与同比跌11%，均价达15177元/平方米。不过，环比5月，今年6月份量价都略有上升，升幅不足一成。房地产专家预测...
??专家称主要因为降息降准以及开发商一系列的促销造成“累积效应”
??广州6月一手楼成交量创最近两年新高，达112.27万平方米，比去年同期相比升了50 .9%.与成交量巨幅增长相比，成交价与同比跌11%，均价达15177元/平方米。不过，环比5月，今年6月份量价都略有上升，升幅不足一成。房地产专家预测，下半年广州楼市成交量涨幅将收窄，价格趋稳，但第四季度成交量会重新上扬。
??为什么成交量会出现如此巨大的升幅？合富辉煌（中国）首席市场分析师黎文江分析，从年初的3·30新政到近期的几次降息降准金融政策松动，以及股市投资客转战豪宅和楼市投资产品市场，这几方面的因素都一定程度促进了6月成交量的涨幅，此外，他说，番禺南沙等外围区域仍然是刚需客的供给主力。寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同则分析，6月份成交表现居然比5月份还好，这主要是降息降准以及开发商一系列的促销造成“累积效应”所致。
