第41届成都市房地产交易会(2013春季) 将于4月29日-5月3日在成都世纪城新国际会展中心举行。截至目前， 本次参展的200余个房地产项目中已经有37个项目制订出房交会专属优惠。其中不乏保利、蓝光、绿地、恒大、置信、金科、中房等品牌房企旗下的楼盘。37个楼盘总价优惠幅度从5千到80万，折扣优惠幅度从0.5%-10%。推出的优惠措施包括一次性付款优惠，按揭付款优惠、分期付款优惠、额外优惠、清盘特惠等，更有团购优惠和特批优惠等类型丰富多样优惠活动，让利购房者。
优惠幅度各异
参展项目各有实招
每年房交会现场，各大品牌企业都提供周全的购房服务和多样化的优惠活动迎接购房者的到来。在今年，从目前收集到的信息来看，保利、蓝光领衔的品牌房企多数都已经明确了房交会的优惠政策。
“房交会历来都是蓝光地产的销售窗口期，”蓝光地产相关人士说，本届春交会，蓝光地产将通过全方位的购房服务，包括看房直通车、到访送礼品、现场抽奖、限时优惠等形式，为购房者端上一盘“大餐”。目前，蓝光也是最先公布详细优惠措施的参展开发商，本次参展的项目几乎都有定制型优惠，其中蓝光公馆1881更是“最高优惠单套80万”。
在房交会期间，绿地现场将有千人团购“惠”，以及每天100套“总裁特批”一口价特惠房；“这些优惠是有实效性的，我们希望能打动更多的购房者。”中德置业在春交会将启动新项目，其优惠政策为从登记开始每天优惠1000元直到开盘当天。而保利地产旗下项目也推出了“交2万抵4万5”的现场优惠。多年未在房交会现身的万华地产，也推出定购万华麓山•云曦台组团可售房源并准时签约的客户可享受总房款5000元优惠。
从绝对数量来看，本次参展企业推出的优惠幅度差异很大，其中有市场基本面的因素，也有不同各自产品定位带来的差异化。“刚需项目基本上幅度都不大，主要是通过现场的额外优惠让更多购房者尽快下手；改需和高端项目因为总价高，并且客群相对集中，以强调销售为出发点，当然会放出一些比较大的优惠。”一营销公司老总这样认为。
优惠类型多样
为购房者量身定制
本次房交会已经确定优惠措施的项目数量为37个，推出的优惠措施包括一次性付款优惠，按揭付款优惠、分期付款优惠、额外优惠、清盘特惠等，更有团购优惠和特批优惠之类丰富多样优惠活动。比如，除了现场登记2%优惠之外，“哥谭”项目营销代理公司营销总监詹睿透露，“第一次正式亮相，还为购房者准备了到访好礼。”
圣沅房产位于茶店子的成都后花园3期推出了“一次性10%，按揭9%，分期9%”的优惠措施；中房•学府海棠推出的优惠政策为“一次性5%，按揭3个%，房交会期间团购再额外优惠9%”，中塑博美城商铺优惠最高达到7%。这些都算是优惠绝对幅度比较大的项目。另外一个项目中大•君悦金沙则推出了目前为止“最详尽”优惠政策，甚至细化到客户来源，购买楼栋这些具体指标。
首次参加8 3大成都经济合作区域的部分项目也同样推出了一些定制型的优惠政策。比如，首次参展的攀枝花红山国际社区也将在现场送出200份住房体验券，让客户能够免费入住项目会所感受项目的品质，项目相关负责人马经理介绍说。而属于眉山组团的华陆•新天地银鹏、九龙豪府等项目也面向参加房交会的购房者推出一定的优惠。
“目前，市场处于平稳阶段，参展项目表现出了用优惠打动客群的意向，却没有一味将优惠作为营销手段盲目放大。从总体的情况来看，本次春交会优惠政策相对理性。”相关人士这样评价。
