新浪乐居讯(编辑 左玉婷)“江心洲再添大鳄，仁恒成功登岛，南京富人岛居时代终于就要降临了”！土地拍卖会一结束，就有业内人士在微博上发出了这样的感叹！>>>11月9日乐居免费看房团报名入口
手持1号牌的仁恒置业现场竞价
在10月29日的土地拍卖会上，原本将有两幅分别位于江心洲和城北的G73、G74地块共同出让，由于G74地块的规划调整问题最终被终止出让，而G73地块只能唱起“独角戏”。据记者了解，本次土地拍卖会上，共有两家房企参与了河西江心洲G73地块的报名，手持1号牌的仁恒置业将与手持2号牌的新加坡和美股份同台竞技，争夺该地块。
与往常土拍现场激烈氛围不一样的是，G73地块的现场竞价显得平静而缓慢，仅仅经过5轮报价，主持人便一锤定音，正式宣告该地块已成功出让。最终，仁恒置业以28.77亿元成功拿下该地块，成交楼面价7447元/平米。
事实上，距离仁恒置地上一次拿地已是6年前的事情了，目前仁恒置地在南京的项目仅有仁恒江湾城项目在售，而此前仁恒置业负责人在接受记者采访时也透露近期将有拿地的计划。最终，在10月29日的土地拍卖会上，仁恒置业以28.77亿元的总价，7447元/平米的楼面地价稳扎河西，并成功入驻江心洲。【热点新闻：2013南京赛区微笑天使巅峰对决 总决赛完美落幕】
根据南京国土局的出让公告显示，最终被仁恒置业以28.77亿元成功竞得的江心洲G73地块，东至规划二号路，南至规划五号路，西至规划一号路，北至规十八号路，地块总用地面积为177947.07平米，出让面积达到154534.25平米，为商办混合用地科研设计用地二类居住用地，容积率在1.0至2.5之间。
江心洲G73地块的成功出让也正式宣告，继银城、保利、升龙三大品牌房企先后入驻江心洲之后，又一新的“岛主”正式加盟。
将时间追溯到去年的10月24日，在江心洲首个专场拍卖会上，南京国土局集中公开出让三幅住宅用地，银城地产以1.68亿和3.37亿的底价拿下G32、G34地块，成交楼面地价分别为6841.8元/平米、7989.7元/平米，而另一幅G33地块被保利地产以4.45亿元成功竞得，成交楼面地价为6915.3元/平米。【热点新闻：纯新盘引领房价冲上云霄】
今年7月，升龙在与万科、保利等地产龙头同台PK中获胜，以30.8亿勇夺河西江心洲G42地块，高达30.8亿元的总价和12094元/平米的楼面地价，也创造了江心洲的总价和楼面地价纪录。
有业内人士指出，江心洲可以算是南京楼市新的处女地，由于中新政府的参与，规划建设起点高，高端住宅将会是江心洲住宅开发的主流。富豪岛登陆南京，江心洲“生态科技岛”的出现，也将再度升级“西富观”，完成一次全城富人的迁徙潮。未来，这里也将形成“少数人住河西，极少数人住江心洲”的格局。【热点新闻：11月江宁超2000套新房上市 多家纯新楼盘集中上市】
南京林业大学社会学系主任孟祥远在微博上表示，新加坡仁恒以28.77亿拿下南京江心洲NO.2013G73地块，岛主除了银城、保利、升龙外再添一家大牌房企。与前几块高价低密度项目不同，该地块将用于开发普通住宅，降低进岛门槛。“岛居物业类型更丰富，新纬壹国际生态科技产业综合体、江岛新天地等配套加盟，江心洲渐行渐稳”，孟祥远说。
