新浪乐居讯 在无锡人传统的观念里,中山路与解放环线组成的“龟背壳”是无锡最繁华的区域,承载着整座城市最为密集的商业、商务功能。然而,随着城市框架拉大、人口增长,交通拥堵、人群过于密集等问题集中暴露出来,市中心也有了新的定义。
根据2007年出台的《无锡市中心城区控制性详细规划》明确:中心地区包括崇安、北塘、南长三区行政辖区范围,局部地区的边界做扩大和优化(路、河),总面积为71.04平方公里。其中在内城的外围辟出了一批“功能区”,包括盛岸―山北片、凤翔―锡澄片、东门―广益片、清扬―五星片和中桥―芦庄片,这些“功能区”以较好的生活服务业吸引市民前往居住和休闲等。
2012年《无锡市中心城北地区规划及重点地区城市设计》出台,原本处于四区交界的中心城北地区将迎来历史性的振兴契机,依托中央车站打造靓丽北大门。由此,本次规划建议以核心带动城市更新的理念,通过再造一个“太湖广场”的形式来引领中心城北地区的振兴,以核心项目带动各板块协同更新,拉开城北地区振兴序幕。未来的北大门将是集居住、工作、游憩于一体的综合性城区。
规划的出台也让各方对城中心北段的发展一致看好。2012年,该区域虽然只有锡澄路与江海路交叉口东南侧和江海路南侧、锡澄路西侧两幅地块出让,但是14.8亿和4.176亿都排进了当年土拍成交的前十。根据今年的无锡供地计划显示,北塘区今年有76公顷的住宅用地供应,仅次于滨湖和惠山,而今年北塘土地储备计划达到151.66万平方米,而是中心三个区域中最多的。比邻市中心,同时目前旧城改造的推进,拥有大批建设用地储备,这里也成了开发商关注的热点。
今年4月的消息出台,原本只有2公里多长的锡城最繁华商业街中山路,即将延长到3.5公里,与中山路相连的北大街、青石路、青石西路将统一更名为中山路。这无疑又将为无锡北大门的发展带来新的动力。

