尹女士：我是1997年在民安园买了一套安居工程房大约是六十四平方左右当时总房价一共是四万九交了二万五的首付贷了两万四
尹女士说，当初是她丈夫去办理的房产手续。但丈夫当时只拿回来一本土地证，没有房产证。
尹女士：(当时)我爱人回家跟我说他去办的手续说土地证我已经领回来了房证抵押在银行贷款了所以我就认为没还完贷款肯定就拿不到房证
2007年年初，尹女士还清了银行的购房贷款，并在房管局办理了房地产抵押登记注销证明，随后她就把这套房子租了出去。考虑到自己手里有土地证，于是尹女士便没把房证的事儿放在心上。直到最近准备把这套房子卖掉时，她才发现，没有房证，根本没法进行房屋买卖。
尹女士由于我把原始的购房合同 (购房)发票弄丢了所以我就到产权处去查了一下也没有查到我的房证到建行去问了一下 他们说也没有我的房证
产权处和当初贷款的银行那里、都没有自家这套房子的房证，这下，尹女士慌了神，自家的房产证到底哪儿去了呢？为了进一步了解情况，帮问记者和尹女士先一起找到了房产登记交易中心。这里的工作人员从系统里、没有查询到尹女士的任何房产登记信息。但经过仔细分析，工作人员发现了问题根源。
徐州市房产登记交易中心登记科科长 张堃商品房按揭贷款就是说在签订合同以后上房之前 就可以凭商品房合同以及预付款手续和银行签订抵押合同和借款合同就可以办理商品房的按揭登记我们现在叫商品房的预抵押登记等到上房以后我们要再办理产权证以及房屋的他项权证这个是在上房以后才能办理但是尹女士认为办好按揭贷款以后手续就办结了没有进行产权登记申请
房产登记交易中心的工作人员介绍说，2007年尹女士还清银行贷款后，曾到产权处办理房证，但是由于她弄丢了购房合同、和购房票据的原件，而且电脑系统里也没有相关的房产登记信息，所以当时就没能办理。但记者了解到，按照正常的办证流程来说，必须先办理房产证后，才能办理土地证，如果尹女士当初没有办理房产证，那么她手里的土地证又是怎么办出来的呢？对此，房产登记交易中心的工作人员表示，尹女士家的房子，属于1997年的安居工程西苑二期，当时所有的住户是统一办理的土地证，不需要先办理房产证。随后经过协调，工作人员调取了相关档案资料，在确认档案馆里尹女士的购房档案手续齐全后，同意为她办理房证。
徐州市房产登记交易中心登记科科长 张堃：办理按揭后办产权手续需要商品房购房合同 商品房的购房发票 全额购房发票还有备案证明以及银行的借款合同和抵押合同这套材料
个人的材料也就是身份证 户口本 结婚证的原件复印件就可以了
她已经进行了产权登记的申请双方到场签完字以后我们已经受理过了进入了产权登记流程三天以后就可以领到房屋产权证书了
你看，尹女士也真够大意的，购房手续丢了不说，连自己办没办房证都忘了，借这个事也提醒大家，不管是不是按揭购房，上房后都要及时办理房产证，这样才能确认房产的所有权，否则的话，会带来一系列的麻烦。
