同一个地址，可以挂靠多家有投资关联公司的营业执照，这是广州6月底首次公布商事登记制度改革系列文件中首次提及的“一址多照”政策。目前该政策仍在征求意见中，记者走访珠江新城发现，中介公司还没能办理“一址多照”，但市面上已经有一些折中的做法可以实现。不少小公司老板都表示，这项新政有利于缩减成本。
【现状】
中介公司暂时未能办理
只能将一层写字楼隔开N个区域出租
昨日，记者在珠江新城东区和西区走访了几家房产中介公司，大部分中介公司还不知道一址多照的新政策。中原地产物业顾问小宏表示，还是第一次听说有一址多照的新政策，以前都是一个房产证只能办一张营业执照，中介公司只负责帮客户办理租赁手续。
小宏的直属主管陈小姐则表示，这个新政目前正在向社会征求意见，等待正式实施之后，他们或许才会收到相关的通知。“目前，在珠江新城东区和西区，都还没有听说过咨询一址多照的客户。”陈小姐说。
对于新拟的规定，裕丰地产物业顾问小强则表示，这已不是什么新鲜提法，早在一址多照前就有类似的操作。
在珠江新城的广州银行大厦写字楼、高德置地写字楼，就有业主买下一整层，并将其分划成每个隔间大概10多平方米的区域，每个区域有一个小牌号，虽然都在一个楼层，地址一样牌号不同，这样就能够在工商那里登记。
就在记者截稿时，裕丰地产小强打来电话称，他咨询了公司其他分店，目前富力盈盛可以办理类似“一址多照”业务。小强介绍，可以先租下来一个物业，拿着它的房产证到街道登记备案，告诉街道要把这个房产证分成多少个区域给其他公司注册办公，登记备案之后，再到工商部门进行相关的业务登记即可。小强说，或许这就是一址多照的雏形，其实像这种模式，更多地是提供给小型公司注册之用，不少外贸公司或网店都在类似的区域挂靠登记。
【声音】
格子办公室“见不得人”
“一址多照”可降低成本
前年通过注册代理公司介绍，许小姐和朋友合办了一家广告公司，租赁的就是类似的小格子办公室。由于业务量没法长期保障，再加上要控制成本，这种小格子办公室深受创业者的青睐。许小姐说，当时想着租一个办公室要一万多一个月，而这种分散式的办公室又能注册，又能节省成本。不过小办公室也有不方便的地方，随着业务量不断增大，许小姐时不时要约见客户，小办公室显得太小气，用她的话说就是“见不得人”。
如果新政真正实施，许小姐打算和朋友再找合作伙伴，与其他公司挂靠到一起，一来可以让有业务来往的公司在一起办公，二来可以减少彼此的运营成本。
与许小姐有同样想法的还有刚到珠江新城开外贸公司的张先生，现在张先生在财富世纪广场租了个100平方米的套间，一个月租金包水电管理费等，要去到1万元。“6月初来到广州，本来想着到朋友的公司地址名下挂靠，可咨询了很多人，都说一个地址只能注册一个公司。”张先生说，无奈之下，他才找了一个独立单位租了下来。对于正在征求意见的新政，张先生表示这是对中微小企业一个利好的消息。他举例说，按他租的物业来算，如果三家公司一起租在这个单位，平摊下来每个公司每月只需3000多元，是目前租赁成本的三分之一。
专家意见
“一址多照”前请先做好财产划分
广东创基律师事务所律师赵绍华表示，从鼓励中微小企业创业的角度，他个人支持一址多照的做法。他建议，在规范企业法人及债权债务方面，入驻同一地址的企业先要签订好财产划分协议，比如办公桌椅、电脑等固定资产划分，比如公共用电、共用前台助理的费用支出等，甚至规范各家公司的办公区域等。赵绍华表示，每个公司都要有独立的法人，这样就可以规避在出现债务纠纷的情况下其他公司连累遭殃的结果。
“拿我手头上正在跟进的一个案例说，就是一址多照导致财务纠纷的问题，一家公司有债务纠纷，当法院强制执行查封时，哪些东西是有债务纠纷公司的，哪些是同址办公的其他公司的，如果没有进行前期的财产划分，很难去界定。”赵绍华说，像这种情况也增加了政府对公司管理的难度。他觉得，一址多照总体上是利大于弊，只要前期同址的公司做好财务划分，约定清楚各自的财务就可以了。
合富辉煌集团首席市场分析师黎文江，他个人不太赞成“一址多照”的做法。他觉得一址多照对于同一地址的各家公司之间的管理，存在一定的难度，很容易导致管理混乱的问题。
【知多D】
什么叫有投资关联的公司？
新办法拟规定，商事登记机关允许有投资关联关系的企业，将同一地址作为多家商事主体的住所；允许住所和经营场所不一致，商事主体的住所和经营场所在本市同一行政辖区(区、县级市)；允许商事主体的实际经营场所与住所分离，无须办理分支机构登记，仅作备案即可。
到底什么叫有“投资关联”的公司，法律界人士解释，关联企业或者网店，如果要到同一地址办公，必须事先签订相关的协议，约定双方或多方的合租条款方可在同一个区域办公。只有这样规范合租各方的协议，才能保障彼此利益不受侵犯。
