新浪乐居讯(编辑 杨乐)相较以往的周末楼市，上周末(6月22日、23日)郑州楼市稍显平静，郑州市仅有4项目开盘1项目认筹。6月22日，升龙汇金广场、谦祥万和城、盛润锦绣城开盘；6月23日，升龙又一城举行认筹，鑫苑世纪东城商铺开盘。价格较低的刚需盘依旧较受欢迎。
谦祥万和城开盘现场
升龙汇金广场开盘现场
6月22日，升龙汇金广场1号楼、3号楼开盘，推出89㎡-140㎡三房近100套房源，1个小时劲销80%；盛润锦绣城137-160㎡楼王新品开盘；谦祥万和城12号楼、6号楼景观楼王开盘，户型涵盖70-85㎡两房、86-125㎡两房变三房、130-140㎡三房变四房。
升龙又一城认筹现场
谦祥万和城开盘现场
6月23日，升龙又一城最后两栋楼6号楼、7号楼认筹，此次共推500多套房源，以80-160㎡房源为主，当天认筹情况良好；鑫苑世纪东城东都街商铺开盘，推出“5万抵10万、开盘再享5%钜惠”的双重优惠，当天客户到访300余人，签约过亿。
【CRIC5月报：郑州5月商品住宅均价7660元/㎡】
克而瑞统计数据显示，5月郑州商品住宅均价为7660元/㎡，较上月下降669元/㎡，主要因部分远郊项目的低价成交影响从而拉低了整体价格。具体到上周末，开盘、认筹情况较好的项目中，地处远郊、均价较低的项目仍占主要地位，如谦祥万和城均价6000元/㎡、升龙又一城均价6900元/㎡，均低于目前市场上的主流价格。
上周末住宅项目所推房源，户型较为齐全，不仅涵盖了80㎡左右的两房，还有100㎡以上的大户型。对此，有业内人士表示“仅仅靠刚需是无法支撑起整个市场的，因为刚需产品的类型和价格都有严格的区间，而房地产市场本身应该是多样化、多层次的，所以仅靠刚需是不够的，目前许多开发商都把目光放在首套改善型需求的用户身上”。
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