新浪乐居讯(编辑 李力)相较于整个苏州楼市的表现，木渎版块在传统的“金三银四”显得沉默了许多。然而随着五月的到来，它再次迎来了“抢房”的热销场面。
5月18日，位于金枫路的招商雍华府迎来其首次开盘，共推出300套房源，吸引了超300组客户到场。截止本站发稿时，共成交200套房源。
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9字头地铁刚需房 2小时成交200套
尽管“天公不作美”，苏州依然阴雨连连。但是8点不到，招商雍华府售楼处外就已经拍起了长队。因为大量客户的到场，金枫路也显得异常拥堵起来。
一大早购房者排队签到
据项目现场工作人员介绍，从4月13日开始，不到1个月的时间招商雍华府预约客户就已经超300组。而今天的开盘中，项目推出1号和8号楼共300套房源，户型面积集中在90-128平米。
招商雍华府开盘现场
“等了好久终于开盘了”，在开盘现场，朱小姐发出了这样的感慨。在园区工作的她却选择了雍华府，究其原因，朱小姐告诉本站，“园区的价格都太贵，所以我比较关注其它区域的地铁房。但是地铁旁边的房子均价都到了12000元，雍华府第一次开盘最低才9200元/平米，所以还是决定买在这边”。
开盘现场人气
如之所言，5月份以来，作为昔日的刚需版块，木渎的房价已经让很多刚需购房者唏嘘不已。合景领峰已接近尾盘，其在售房源价格已经达到12000元/平米；大成珺二期新房源对外报价也达到9000-10000元/平米，而云山诗意刚需房源报价也在9300到11000元/平米之间。
就在木渎房价直逼“万字头”之时，招商雍华府最低9200元/平米的价格显得格外抢眼。而对于这一价格，购房者可谓给足了“面子”。开盘仅2小时成功去化200套，创造了2013年至今木渎版块最好的住宅销售成绩。
2盘齐开推出500套房源 “解渴”木渎刚需房荒
在沉寂了数周之后，苏州楼市终于又迎来了房源的集中入市。来自新浪乐居新房中心统计数据显示，本周末苏州共有6盘齐开，而木渎金枫路沿线更是两大楼盘同时入市。就在昨日，大成珺二期低调开盘，推出298套房源；今日招商雍华府再次推出300套房源。
开盘现场摇号选房
对于木渎刚需客来说，这500套房源无疑是“解渴”之用。
无论是已近尾盘的合景领峰，还是一期房源售罄的大成珺，抑或是4月新品加推后已经所剩无几的云山诗意，木渎版块“房荒”之势已经持续多时。
选房区内排队选房
在5月初，招商雍华府和大成珺项目同时开始预约，虽然大成珺工作人员曾直言目前客户的购房积极性已经不如3月份那么强烈，但是招商雍华府今日开盘的表现再次证明了区域刚需购买力的强盛。
购房者现场选定房源
在招商雍华府开盘现场的房源公示表上也可以看到，97平米房源成为了此次开盘的主力。而这一户型也备受购房者青睐。开盘后仅仅半个小时，8号楼中间楼层近60套97平米房源就已经被成功认购。
就在上周末，包括世茂运河城、阿卡迪亚湖境、越湖名邸、新城香溢澜桥等项目相继加推，均成绩不俗，5月初楼市的冷清状况已经被改写。或许正如业内所分析的那样，“只是因为今年的 ‘金三银四’在新政压力之下表现较为出众，所以会让很多人对于传统的红五月要求过高。相较于往年而言，2013苏州楼市的‘红五’依旧值得期待”。
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