编者按：在业界有着这样的一个说法，无论是买房子，抑或投资商铺，最重要的有三点：地段！地段！还是地段！然而在地段优势明显的苏州内环，动辄15000、20000元/平米的价格让刚需购房者不得不倒吸一口凉气。此时，随着中环规划的敲定和开建，包括青剑湖、远湖东、尹山湖、越溪、木渎、高铁新城、金阊新城等新兴版块，众多“8字头”、“9字头”房源摆在你的面前，你会动心吗？
在苏州“一核四城”规划提出之后，亨通地产董事长张峰雨形象的形容苏州房地产市场“犹如一块三明治，而中环就是其中最靠近肉的地方，也是未来最具升值潜力的区域”，“中环金腰带”已然成为业内的共识。为此，本站特别策划，为您带来苏州“中环金腰带”置业指导。
新浪乐居讯(编辑 张小偏) 房价一年涨3000元/平米！在苏州楼市，也只有远湖东版块才能创造这样的奇迹。随着苏州房价的节节攀高，购房者的置业脚步也越走越远。如今，苏州大多数主力在建楼盘都集中在中环金腰带上。从周边的配套以及区域的价值来看，可以说，在这条中环“金腰带”上，远湖东版块的房子最具升值潜力。
明年房价或再涨3000元/平米 远湖东最具升值潜力
2012年上半年，远湖东版块的房价普遍以“9”字头示人。
据本站了解，2012年5月20日，中海国际社区橙郡首次入市主打9000多元/平米。路劲主场当时的价格也只有8500元/平米左右。而九龙仓时代上城当时虽然入市价偏高，但也只有10000元/平米。
2013年上半年，远湖东房价几乎齐身12000元/平米，一年时间整整涨了3000元/平米。
据悉，2013年6月30日，中海8号公馆首次入市，便打出了13000元/平米的惊人价。而此时的远湖东版块早已被高房价所笼罩。一向以低价示人的路劲主场，目前房价已经直逼11000元/平米。已经接近尾盘的雅戈尔太阳城天邑，最终的房价也定格在了11000元/平米以上。而九龙仓时代上城三期脱去“精装”之后的价格也超过了11000元/平米。
相关业内人士认为，随着万科、天地源地块的相继入市，远湖东房价将突破15000元/平米以上。
以目前的形势来看，明年远湖东房价再涨3000元/平米也不是没有可能。从数据中不难发现，在“僧多肉少”的情况下，远湖东房价走高的态势已然一发不可收拾。众所周知，包括中海、九龙仓两家楼盘楼盘惯用“低开高走”的营销策略，未来轮番涨价的可能性非常大。另外，对于万科、天地源在远湖东拿的两宗地块，业内人士有很多的猜测。其中，业内人士普遍认为，这两宗地块未来的入市价肯定会在15000元/平米以上。
远湖东自成一城 区域配套已经相当成熟
曾经，远湖东是刚需置业的首先。其因之一便是，在苏州15公里置业圈内，远湖东区域配套最完善。
首先，在交通方面，地铁1号线的通车大大提升了远湖东的地位。2012年4月28日，苏州地铁一号线正式通车。1号线深入远湖东腹地，拉近了版块与湖东CBD乃至市区的距离。除地铁之外，远湖东四通八达的道路也不可小觑。
其次，在生活配套方面，欧尚超市、九龙医院、东沙湖学校、邻里中心等一应俱全。在生活便利的同时，也给区域价值增色不少。虽然从目前来讲，远湖东版块的商业配套还要依赖湖东CBD商圈。但从规划上看，未来远湖东将会建成一个世界级的商业综合体，出门即逛商场的愿景也即将成为现实。
此外，大牌房企扎堆也让远湖东身价倍增。除中海、九龙仓等老盘外，万科、天地源在也积极在远湖东“圈地”。据了解，天地源项目或将于今年九十月份入市，而万科则将营销节奏放在了明年。由于这两个项目由于地价不菲，不少人猜测它们都将以“高端”示人。而未来15000元/平米以上的入市价猜想，也将成为远湖东版块价值急剧飙升的直接推力。
雅戈尔太阳城天邑
雅戈尔太阳城天邑
在售均价：11000元/平米
在售情况：雅戈尔太阳城天邑本周末将推13号楼，面积97-143平米，预约最高优惠1万抵4万，再送一年物业管理费。目前主要在售高层14、15、16号楼，均价11000元/平米，有97、110平米3房和126、137平米4房户型。
楼盘位置：园区现代大道以北、榭雨街西(沙湖生态园正西方)
咨询热线：400-606-6969转10289
路劲主场
路劲主场
在售均价：11000元/平米(2和12号楼)
在售情况：路劲主场目前在售四期爱家高层2、12号楼，面积93、99、125、137平米，预计明年年底交房，均价10000元/平米，暂无优惠。
楼盘位置：园区锦溪街66号(湖东苏胜路以南榭雨街以西交叉口)
咨询热线：400-606-6969转28789
九龙仓时代上城
九龙仓时代上城
在售均价：11000元/平米
在售情况：九龙仓时代上城年华里预计7月加推18#20#21#300套左右房源，面积100㎡、120㎡、140㎡。目前在售22#23#25#26#高层毛坯，户型面积100㎡、120㎡，均价11000元/㎡，目前总价优惠4万再99折。详细详询售楼处。三期预计2015年6月交房。
楼盘位置：工业园区东沙湖路111号(现代大道与钟南街交汇处)
咨询热线：400-606-6969转22966
中海8号公馆
中海8号公馆
在售均价：均价13000元/平米
在售情况：中海8号公馆预计8月加推高层33、39号楼，共计240多套毛坯房源，已可预约，详情待定。目前还剩少量小高层房源，面积80-160平米，主力户型为88平米，均价13000元/平米，优惠详询售楼处。
楼盘位置：星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南
咨询热线：400-606-6969转22603
