新浪乐居：新浪网友大家好，我现在是在第37届商品房展销会的现场为您做报道，我现在的位置是富佳新天地的展位，今天我们采访到了富佳新天地的营销部部长杨知鹏，杨总您好，和新浪网友打一个招呼。
图为富佳新天地营销部部长杨知鹏接受新浪乐居专访
杨知鹏：新浪的各位网友大家好
新浪乐居：非常感谢您接受新浪乐居的专访，富佳新天地项目的销售始终都是非常火爆，本次参加房展会带来了哪些产品给冰城置业者呢？
杨知鹏：首先由我来介绍一下富佳新天地的项目，这是一个占地100万，总建200万，五年滚动开发的一个项目，现在正在开发项目的三期。
本次房展会也推出了很多的优惠房源，主要有以下几个特色：
第一就是36㎡、56㎡、66㎡的户型，首付都是一口价，也就是说花小面积的首付可以买到大面积的房子，我们在八月份的时候感觉到这种优惠政策销售的不错，也受到了消费者的认可，九月份的房展会我们又限量推出了20套。
第二是我们配合此次房展会，推出20套精装修房源，正常在市区内的房子价格可能在七千或八千多，但我们的价格只有4600元/㎡，而且还包含1500元的精装修，相当于折扣价的3100至3200元左右，是一个非常惠民的价格。
第三个亮点是项目所包含的45万㎡商业综合体也即将启动，极大的拉动了整个区域板块。
新浪乐居：杨总我们的项目在利民区属于销售十分火爆，但对于刚准备买房的置业者来说还是比较陌生的，那您可不可以把项目的基本情况向我们简单的介绍一下？
图为 富佳新天地房展会推出精装低首付房源
杨知鹏：项目的名字叫富佳新天地，项目的位置位于利民大道与松浦大道两条百米宽主干道的交汇处，是城市北部线重要的交通枢纽。整个项目是一个占地100万，总建200万，五年滚动开发，集多层、高层、洋房、酒店式公寓五星级宾馆于一体的大型复合社区。产品类型主推临湖观景高层，使用面积从36㎡至100㎡。
新浪乐居：我听说富佳新天地主打的是运动地产，也牺牲了很大一部分面积用于整个的园林设计，我们是如何做到让利于置业者这一点的呢？
杨知鹏：裕建地产秉承民生地产和运动理念为项目的主导，今年占地6万㎡的运动水系公园近90%已经可以完全投入使用，其中有三大户外场馆和400米的跑道。另外，我们即将投入建设一个2.4万㎡含有17个运动场馆的大型运动养生会馆，也是为了回馈社会，回馈消费者。我们把项目最核心的位置做成了较大的公共空间，也希望在这里购房的业主能够生活的健康舒适。
新浪乐居：利民区目前发展的非常迅速，但是对于置业者来说一提到利民区还是觉得太远了，那项目现在的交通如何呢？
杨知鹏：更多的是人在过江时的一种心理界限，真正的距离到江南道里区是十四、五公里，到道外区也是同等距离，相当于从中央大街到会展中心的距离，在距离上实际并不远。现在有六到七条直接过江线路，及未来规划的将近十七条过江轻轨、隧道、地铁。现在不远，公交线路很多，将来更不远，公交线路会更多。
新浪乐居：确实，现在利民区整个的交通都是在逐步的发展过程当中，杨总我们今天也看到在房展会上有许多的购房置业者过来真心实意的买房子，那你对这些购房者有没有一些购房建议呢，比如说买哪个区域哪个价位的，这些可不可以简单的跟我们分享一下？
杨知鹏：因为每个人的个人情况和购房需求都不太一样，但是现在市场的主流可能是刚需，刚需再具体一下可能就是外地在本地准备工作的人，暂时没有置业，但必须买房子的人可能定义为刚需。我们的房子不用说了，从性价比来说肯定是最适中的，既能买的到，而且买完之后的购房压力也不是很大。我有以下几点建议：第一，一定要量力而行，买到适合自己的房子；其次要看项目的交通及配套情况；再次就是看整个区域有没有升值的空间，带着这三点希望能对广大的置业者提供一些意见，仅供参考。
新浪乐居：好的，非常感谢杨部长接受新浪乐居的采访，非常感谢您！！
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