根据十二五规划，2013-2015年，全市还需完成新建和改造各类保障性住房67038套。其中，2013年，我市的保障性住房已初步确定为26913套。对于很多想要申请经济适用房、公租房、廉租房的市民而言，如何申请、下一批房子在哪里、什么时候开建是最为关心的问题。记者近日从“阳光工程浙江行”湖州站现场，得到了最直接的回复。
下一批经济适用住房下半年开始申请
据了解，目前中心城区在建的经济适用房有20万平方米，公租房21万平方米，廉租房3万平方米，主要集中在几个规模较大的保障性住房小区，如怡和家园、仁北家园、谈家扇保障房项目等。
下一批经济适用住房位于怡和家园，住房套型有79平方米和99平方米两种，均为高层。其中第一期计划2013年年底竣工，一共有1900余套。目前正在拟定经济适用住房销售管理实施细则，预计2013年下半年开始申请。
湖州首批公租房房源主要在怡和家园和仁北家园两个小区，套型面积为60平方米左右，高层为70平方米左右，计划2013年年底竣工。此外，在湖东西区谈家扇保障性住房项目也有公租房，计划2015年7月竣工。
未来三年将新建改造67000余套保障性住房
据介绍，从2002年我市建立廉租住房保障制度起，到现在，城建部门已在湖州初步建立起了以“6+2”为主要内容的住房保障体系。所谓的“6+2”是指经济适用房、廉租房、限价商品房、农民工公寓、人才公寓、公共租赁房和城市老居住区改造、农村危旧房改造。这不仅让很多本地住房困难居民改善了自己的家庭居住条件，还有数量众多的外来人才、外来务工人员得到了住房保障，共有15余万居民受惠。
而在2011-2012年，我市已新开工建设各类保障性住房67262套，完成了“十二五”建设规划总量的50.08%。根据规划，2013-2015年，全市还需完成新建和改造各类保障性住房551.67万平方米、67038套。其中，2013年，我市的保障性住房已初步确定为26913套，230万平方米。预计到2015年末，我市城镇住房保障率将达到常住人口家庭户数的26.7%。
公租房管理办法今年计划出台
在采访中，记者得知，有一部分“夹心层”市民因为实际问题在保障房申请的边缘徘徊。
市民李先生，和妻子离婚后靠着每月2000多元的收入生活。“住的是家里老人的房子，没个自己的家，不知道能不能申请廉租房？ ”李先生无奈地表示，以自己的情况，如果申请不了廉租房，就算能申请到经济适用房，也买不起。“城市中等以下收入住房困难家庭，不符合廉租房条件，但又买不起经济适用房的属于‘第一夹心层’，不符合经济适用房的条件，商品房买不起的则属于‘第二夹心层’。像这类人员，下一步可以申请公共租赁住房。”湖州市住房保障办公室的负责同志表示，在实际的工作中，发现李先生的情况不在少数，目前具体的管理办法和实施细则已形成初稿，正在征求相关部门的意见，计划于2013年出台。
同时，据记者了解，为进一步加大公共租赁房建设，下一步我市还将探索一些新的体制机制，比如鼓励支持园区和企业配建公共租赁住房；在2012年9月与绍兴、温州一起列入第二批利用住房公积金贷款支持保障房建设试点城市后，正在积极探索公积金支持公共租赁房建设；同时参照厦门、杭州等城市做法，下一步，我市还将探索在出让的商品房项目中按一定比例配建保障性住房，建成后移交政府统一分配安置等作法，以进一步丰富保障性住房建设模式，多渠道筹集房源，实现“保基本、全履盖、惠民生”的总体目标。
