“银十”前两周成交4527套 住宅市场回归正轨

【广厦会客厅第86期】

  新浪乐居讯(编辑 彭丹夏)金九的悲情落幕，黄金周的冷淡开场，让长沙楼市近期有些冷清，十月第二周的峰回路转，让人感到柳暗花明，据长沙克而瑞数据统计显示，十月前两周，长沙内六区共成交商品住宅4527套，银十过半，楼市大戏才刚拉开序幕。

  黄金周期间长沙市六区商品住宅成交1878套，环比上升35.1%，成交面积19.16万平米，环比上升34.7%；内五区商品住宅成交1665套，环比上升42.1%，成交面积16.64万平米，环比上升43.6%。

  十月第二周长沙市六区商品住宅成交2649套，环比上升41.1%，成交面积26.04万平米，环比上升35.9%；内五区商品住宅成交2238套，环比上升34.4%，成交面积21.48万平米，环比上升29.1%。

  受政策因素影响，不少开发商对”金九银十“这一传统营销旺季信心十足，集中发力推出产品，导致整个九月供应量创全年新高，然而最终的结局却大失所望，成交量最终惨淡收官，业内人士称这一落差可能会影响整个十月份的推盘量，而十月第二周仅仅两项目开盘证实了这一点。

  虽然仅两项目开盘，但十月第二周成交已回归正轨，克而瑞分析，国庆黄金周刚过，市场数据迅速步入正轨，本周成交量较上周有大幅增长。黄金周受到多种因素的影响，网签情况不尽如意，随着前期成交客户逐步签约，国庆期间的实际成交情况也逐步显现。