有的人喜欢开发商的品质 ，就冲着知名开发商的名号定下了房子 ，有的则是喜欢房子的户型 ，还有的喜欢房子的位置 、地段 ，便利的交通 ，周全的配套 ，当然还有为了房子偏低的价格……各种各样的理由成了我们买房最后的一个决定性因素。
位于宝庆新城的兴昂国际城工地实景
纵观邵阳市区楼市 ，楼盘区域主要划分为大祥区 、双清区和北塔区三大部分。由老城区的城市化变迁 ，到双清区宝庆新城的东拓 ，本地楼盘项目如雨后春笋般出现 ，加速了城市化进程。
老城区坐拥商业、交通配套设施等先天条件，老城改造等一系列措施更让老城区独享魅力；相对于老城区而言，宝庆新城的建设可谓如火如荼，从市政配套、文体生活配套、交通配套等硬件方面的开建，使得新城兼顾投资价值和未来都市主流生活便利，是未来市区居住生活的理想城区；江北区打造滨江新城名片，也在蓬勃发展，为城市的发展输入新的血液。如此，市区买房，有了三大首选因素，老城区、新城、江北。购房者可依据自己的实际条件进行综合衡量，做出选择。
区域选定之后 ，要关注的还有以下五方面：
定品牌。在购房的时候 ，首先要注意开发商的品牌 ，从长远考虑 ，品牌开发商会在以后给您提供一系列的售后服务，从而使得您所购买的物业在价格上更加稳定 、保值。
选地段。房产作为不可动的资产 ，所处位置对其使用和未来的保值 、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资 ，房产能否升值 ，区位是一个非常重要的因素。
看配套。小区内配套公建是否方便合理 ，是衡量居住区质量的重要标准之一。如学校 、超市 、便利店等是否符合自己生活需要。
挑户型。无论外在环境多好 ，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此 ，买房前 ，一定要全面了解房屋本身的户型结构和采光通风。
看交通。小区周边交通情况是否便利 ，和工作单位距离远近及出行便利程度都值得关注。(邵阳晚报)
