提要：新浪乐居讯(编辑潘伊纯张佩薇)上周(12月16日-12月22日)广州十区二市网签均价13053元/平，环比上涨180元/平，环比涨幅1.4%，基本持平。而中心六区的均价涨幅稍为明显，中心六区上周网签均价21824元/㎡，环比上涨868元/㎡，环比涨幅4.41%。
房价持续性小幅上涨，新浪乐居挑选...
新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 张佩薇)上周(12月16日-12月22日)广州十区二市网签均价13053元/平，环比上涨180元/平，环比涨幅1.4%，基本持平。而中心六区的均价涨幅稍为明显，中心六区上周网签均价21824元/㎡，环比上涨868元/㎡，环比涨幅4.41%。
房价持续性小幅上涨，新浪乐居挑选25个楼盘，发现部分楼盘优惠幅度渐收，这些楼盘主要出现在中心城区。其中，上周仅有两套成交的尚东君御，在开盘一周后，已于本周取消所有优惠。位处海珠的江南西新一城广场上周末加推141套新货，均价2.7万/平，不仅无任何折扣，甚至已较年初低至1.6万/平的特价直涨万元。
广州25指标盘折扣情况一览
| 排 名 | 项目名称 | 区域 | 均价(元) | 折扣 | 户型 | 交通 |
| 1 | 碧桂园天玺湾 | 南沙 | 起价620000万元/套 | 洋房2万诚意金抵4万别墅10万诚意金抵20万 | 68-90平两房、77-117平三房、170-180平四房 | 地铁4号线 公交车： 环岛A线、361B、洛溪—南沙港 |
| 2 | 南沙境界藏锋 | 南沙 | 均价8000元/平 | 预存5千诚意金，可享额外99折，团购还可立减2万元房款 | 97-142平米三至五居 | 地铁四号线黄阁站 公交：南沙境界家园站 |
| 3 | 南沙滨海花园 | 南沙 | 均价10000元/平米 | 认购可享96折，同享越秀集团20周年联展98折优惠 | 400-450平别墅 135平三居洋房 | 地铁四号线金洲站 |
| 4 | 印月翠谷 | 南沙 | 起价13000元/平 | 一次性付款享97折 按揭99折 | 155-328平独栋、双拼别墅 | 自驾：南沙港前大道—天后北路—鹿颈路—印月翠谷 |
| 5 | 祈福辉煌台 | 花都 | 待定 |
预登记9折优惠，目前业主/员工购房可享受额外99折，凡购买祈福集团旗下楼盘，只需3成首付，7成楼款可分期无息贷款 |
84-330平二房、复式 |
自设专线楼巴穿梭广州；20多条公交线往返广州各地，15分钟往返广州繁华区域 |
| 6 | 保利东江首府 | 增城 | 均价10500元/平 | 无 | 125-140平米三房220平观山别墅 240-480平水景别墅 | 地铁13号线新塘站 |
| 7 | 豪进山湖珺璟 | 增城 | 均价8000元/平 | VIP诚意登记有2万抵8万优惠 | 75-130平方米的二至四房；214- 237平“空中别墅”洋房；180-207平五层/八层叠加别墅 | 地铁13号线 |
| 8 | 自由人花园 | 花都 | 均价8300元/平 | 一次性付款有98*99*99折优惠，商业按揭有三个99折优惠 | 80-200平两到五居 | 花都8、花都22、703、706珠光南沙御景站 |
| 9 | 敏捷金月湾 | 番禺 | 起价13500元/平 | 无 | 110-125平三房 | 地铁四号线金洲站 |
| 10 | 敏捷上品公馆 | 番禺 |
起价11000元/平 |
优先登记享95折 |
50-115平米LOFT复式公寓 |
地铁2号线南浦站转番57 |
| 11 | 珊瑚天峰 | 番禺 | 均价14000元/平 | 现金按期付款享97*99*98折，开盘第二天即取消所有优惠均价直涨5000元/平 | 三居190平方米，五居290平方米 | 地铁3号线厦滘站转乘公交地铁接驳专线4 |
| 12 | 星汇文宇 | 番禺 | 起价20000元/平 | 目前登记可享98折 | 86-144平米的二三房 | 地铁大学城南站走路约5分钟 |
| 13 | 方圆云山诗意 | 番禺 | 均价12000-13000元/平 | 客户均可享受开盘97折 | 110-138平三居 |
地铁3号线番禺广场站地铁4号线石基站 |
| 14 | 尚东君御 | 天河 | 均价45000元/平米 |
小户型预存10万减20万，大户型预存10万减35万，开盘一周，优惠全部取消 |
一居38-52平米，二居至三居89-94平米，三居至四居150-175平 |
地铁5号线猎德站、3号线珠江新城站；公交：冼村路中站 |
| 15 | 新鸿基峻林 | 天河 | 均价39000元/平米 | 开盘当天购房签约的客户享受98*98*99折 | 137-161平三房、207平四房及296平五房 | 地铁3号线广州火车东站上盖 |
| 17 | 保利天悦 |
海珠 |
均价35000元/平 | VIP诚意认购10万抵30万优惠 | 140-190平的三到四房 | 4号线和8号线双地铁交汇万胜围站，步行至项目15分钟 |
| 18 | 绿地滨江汇 | 海珠 | 均价24000元/平 | 预存1万减10万 | 一居室48-64平米 二居室 106平米 | 广佛1号线、10号线石溪站；石溪公交总站滨江码头 |
| 19 | 新一城广场 | 海珠 | 均价2.7万/平 | 无 | 二居至四居80-159平米 | 地铁2号线江南西站 8号线沙园站 |
| 20 | 绿地滨江汇 | 海珠 | 均价24000元/平 | 预存1万减10万 | 一居室48-64平米 二居室 106平米 | 广佛1号线、10号线石溪站；石溪公交总站、滨江码头 |
| 21 | 保利西海岸 | 白云 | 江景单位均价17000-20000元/平米 | 认筹可享2万抵10万优惠 | 瀚海组团三至四居120-173平米，海洋之心组团三居94-96平米 | 地铁六号线浔峰岗站，楼巴至海珠广场、天河宏发广场、越秀公园以太广场 |
| 22 | 保利塞纳维拉 | 荔湾 | 均价17000元/平米 | 一次性付款可享95折按揭可享97折 | 92平-96平米的小三房、104-110平米的大三房以及132平米的四房单位 | 广佛线菊树站 |
| 23 | 富力唐宁公园 | 荔湾 | 起价40000元/平米 | 预存20万诚意金，开盘可享额外88折 | 三房100平，四房143平 | 地铁五号线西村站 |
| 24 | 中信西关海 | 荔湾 | 新货6座售价19800元/平起 | 5万块筹金可享受98折，另外中信会会员还可以享受额外99折 | 95-152平三居室 | 4号线和8号线双地铁交汇 |
| 25 | 雅居乐富春山居 | 萝岗 | 起价32000元/平米 | 10万抵20万优惠 | 131－482平米三房至五房 | 地铁6号线黄陂站，4号线黄村站 |
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