提要：  27日的小组会内容是审议广东省2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年计划草案，当了10年城建记者的我，当然关注保障房建设。  且看2012年和2013年数据———  2012年，广东新开...
27日的小组会内容是审议广东省2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年计划草案，当了10年城建记者的我，当然关注保障房建设。
且看2012年和2013年数据———
2012年，广东新开工保障性住房156535套，新竣工72059套，新增发放租赁补贴10222户；2013年，计划新开工建设保障性住房和棚户区改造78400套，新增租赁补贴5028户。
我注意到：2013年全省发放租赁补贴的户数，比2012年减少了一半；而5028:78400，相当于1:20。乍看起来，是力促老百姓实现“居者有其屋”了。
这是最好的办法吗？采访经历告诉我，不尽然。
保障性住房中绝大多数为销售性的经济适用房，但很大一部分有资格买保障房的低收入群体，其实并不一定青睐经适房。过去几年，几乎每次经适房发售，都会遭遇“弃购”，原因不外乎两个：一是首付压力太大，按照广州市经适房4000-5000元/平方米的单价，70平方米首付至少三成，需要十余万元，接下来的月供压力也不可小觑；二是保障房交通区位不便利，一位放弃广州龙归城的市民就曾经向我诉苦：他们夫妻在中山八路上班，如果住龙归，不考虑每天上下班2个多小时的奔波之苦，两人一天的地铁、巴士交通费就要32元，“还不如在市中心租房住！”
相反，发放租赁补贴却能快刀斩乱麻地解决这两个难题：给你一笔净补贴，愿意住哪你随意！遗憾的是，今年的租赁补贴却“缩水”了。
当然，对于政府来说，租赁补贴是源源不断的支出，一户一月就要几百上千元，简直是填不满的无底洞；而建设保障房却是“一票过”生意，房子卖出之时，便完成了回本、销户(住房困难户)的双重使命……
