新浪乐居讯(编辑 王文佳)10月11日，2013年无锡金秋房交会暨无锡首届家博会将在太湖国际博览中心启幕。本届房交会除了首届家博会嫁接房交会之外，主办方首次尝试启动“教育主题展区”，值得即将购买房子的家长及准家长们的关注。
房交会首次增加的教育产业展区
为了让市民挑选到实在可用的学区房，本次房交会的一层北展厅首次推出“无锡优质教育资源房主题展区”，集中展示20个名校18个优质教育资源楼盘。为学生家长带来前沿专业的的教育理念，让广大家长获得更多科学实用的教育方法。此外，主办方还邀请了教育局、公安局、房管局相关职能部门、知名房企和有关银行，为市民提供权威的学区、房产、贷款等政策解读、购房优惠与咨询服务。同时还将举办权威的教育专家、校长报告会，为学生家长带来前沿专业的教育理念，让广大家长获得更多科学实用的教育方法。
教育地产板块吸引了众多消费者的关注
学区房为何受到热捧
对于孩子上学，国家采取的措施为就近入学原则，所以追逐优质学校附近的房源成为家长们为了孩子不输在教育起跑线上的“曲线救国”之路。导致“僧多粥少”，学区房身价也是逐年递增。
据业内人士透露，随着近年来人们对学区房的逐渐重视，以及每年开学季的抢购热潮，现在学区房的房源已经趋于紧张。市民张先生告诉编辑，购买房子还是优先考虑学区房，未来不仅可以方便接送孩子，同时和家长的沟通也更方便，督促孩子养成良好的学习习惯。
抱着投资心态的购房者也是大有人在，“我只要个小户型，房型无所谓，装修也不在乎，只要是名校的学区房就好。”市民林女士提出了几乎无条件的需求，“等孩子毕业了，再把房子卖掉，还可以赚一笔，双丰收。”业内人士表示，抱着和林女士一样想法的人还有很多，学区房有着房产和教育双投资的特点，有巨大的升值空间，近年逐渐成为投资的重点，这也促成了学区房一房难求的局面。
购买学区房的注意事项
好不容易买到的学区房不能让它溜了，业内人士告诉编辑，无锡的一些知名私立学校往往会和开发商签订相关合同，合同规定在一定的年限内，该小区属于学校的学区范围，一旦超出的合同所规定的年限，则不再属于相关学区，家长们在购房时一定要向房产公司咨询清楚。公立学校则没有相关问题，但需要注意的是，家长应咨询教育部门，当地是否有变更学区的划分，避免孩子需要上学而学区被重新划分的情况出现。同时，消费者应注意并非买到房子就立刻拥有了学区资格，尤其对于期房，而是需要房产证到手后，孩子才可以在相关学区的学校上学。再者专家也提醒购房者要注意孩子的户口问题，孩子的户口必须落在该小区，家长则没有相关户口的限制。
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