新浪乐居讯(编辑 齐小乐)随着地铁交通网络的发展，西安的各大商圈都被地铁线路打通连接，11年二号线的开通成功的把小寨商圈、南门商圈、钟楼商圈、龙首商圈、凤城五路商圈等连接，所有的商圈都不再是个体独立的商业存在，而是进入了大商圈无缝连接的消费商圈。
而即将开通的地铁一号线更是会将全城商圈连接，行程大西安，大商圈的概念，而作为西安地铁两条线路的连接点，北大街的商业价值更是不言而喻的，承接地铁一号线的南北商业物业的价值，也顺时的连接起了城市东西商业及物业价值，作为连接大西安的枢纽地带这里势必会进入一个商家白热化竞争的地段和升值潜力无限的地区。
北大街作为城市的中心地带，交通拥堵问题也十分严重，而地铁的开通也将会进一步缓解这一地区的交通压力，交通的便利是一个区块价值提升的重要组成因素。地铁北大街站作为连接城市地下交通网络的中枢站点，其价值和潜力是不言而喻的，将有更多的人从这里换乘线路去别的地方，而这也势必会带动周边商业形态的升级和释放。
近年来随着西安经济的飞速发展，天水经济一体化的建设，西安城市速度越来越快，地域化购房也成为困扰人们置业的一个重要因素，东边的人不愿意去西边置业，南边的排斥北去买房，而地铁的建设和通车极大地缩短了城市的距离。北大街更是现在开通两条线路最大的收益地，这里是两条地铁线的重合换乘点，更是西安比较早就形成的商业圈，商超，学校，医疗应有尽有，而此前在这里居住的人很少愿意外迁置业。而随着地铁的修成通车，很多人选择开始往北大街周边的地区扩散置业，然后消费圈再次回到北大街也会因为地铁的通车而变得轻松了许多。
随着地铁大时代的真正到来，西安城市距离会再一次缩小，地铁周边的物业也将会再一次的升级和增值。一号线的贯通也会更加一部带动北大街地区的价值和其在城市的重要性，北大街周边的商业和物业也将会得到进一步的发展。
