新浪乐居讯(编辑 李薇薇)没有延续上周末的热销势头，“端午”小长假期间，南京楼市降温不少。在这3天的时间里，全市仅有1家楼盘推新，商品住宅认购量共计788套，同比降幅超过了两成。>>>6月15日乐居看房团报名入口
小长假期间仅1家楼盘推新
据新浪乐居统计，“端午”小长假期间，全市仅有1家楼盘推新，入市房源不足百套。
假期唯一推新的楼盘是位于江北板块的旭日爱上城。时隔不到1个月，该项目于小长假的第一天(6月10日)再次开盘推出第五区2号楼的64套新房源，主力户型面积为117、130平米，单价9222元/平米起售。“这次推出的新房源成交均价在9900元/平米左右”，该楼盘的工作人员表示。
由于没有小户型可供选择，旭日爱上城这次推出的改善型房源并没有受购房者的青睐。开盘一个小时后，现场销售控显示，该批房源仅售出25套，其中117平米的户型售出21套。【热点新闻：防富人装穷 想申请保障房家庭人均财产不能超标】
在端午节前一周里，南京楼市有数家楼盘开盘推新，其中城南纯新盘琥珀森林首次开盘近乎售罄，另外，大华锦绣华城、莱蒙水榭春天和五矿九玺台开盘去化率也都超过了7成，相比之下，端午小长假的楼市表现颇为平淡。
假期认购量同比下降22.5%
网上房地产数据显示，截至6月12日晚9点，“端午”小长假期间(6.10-6.12)，南京楼市商品住宅认购了788套，成交317套。对比去年同期1017套的认购量，今年“端午”期间的认购量降幅达到22.5%；此外，与今年“五一”小长假962套的认购量相比，“端午”期间楼市的表现也逊色了不少。
值得一提的是，楼市库存量仍处于低位。截至6月12日，南京楼市库存量仅3.65万套左右，创下近两年来库存新低。对此，业内人士表示，目前楼市库存中有大量销售缓慢的别墅和大户型房源，中小户型的供应量正在减少，这意味着在今后上市的楼盘中，刚需置业者要想买到合适的中小户型将会比较困难。【热点新闻：苏宁滨江壹号精装改毛坯 老业主将获补偿】
那么，已经到来的6月楼市是否会如期变“火”，还是会像端午假期一样延续“冷”的姿态呢？对此，有业内人士认为，从3.65万的库存量来看，南京市场依然处于供不应求的状态，这有可能导致在接下来的时间内房价还会有继续上涨的空间。但是，据新浪乐居统计，今年6月，全市包括都市圈在内还将有60多家楼盘将要上市推新，其中不乏不少纯新盘，到时将会在一定程度上缓解各大板块房源的“告急”状态。
具体来看，江宁板块不仅有牧龙原墅、百家湖利源国际等纯新盘首次亮相，还有保利梧桐语、中航樾府、藏龙御景等楼盘会陆续加推一批新房源。而江北板块也有骋望怡峰、东方万汇城、旭日上城等17家新老面孔相继入市。在主城其它板块，中海凤凰熙岸、富力十号、世茂君望墅等楼盘将主打改善高端项目。另外，都市圈项目也没闲着，8家楼盘会有新房源上市供购房者选择。【热点新闻：南京端午楼市成色不足】
