提要：??今年以来，一个耳熟能详的名词几乎大江南北人人皆知。它，就是“互联网”。通俗来说，“互联网”就是“互联网各个传统行业”，但这并不是简单的两者相加，而是利用信息通信技术以及互联网平台，让互联网与传统行业进行深度融合，创造新的发展生态。??而在房地产开发领域，随着大盘时代的来临，开发商也在从“城市运营...
??今年以来，一个耳熟能详的名词几乎大江南北人人皆知。它，就是“互联网 ”。通俗来说，“互联网 ”就是“互联网 各个传统行业”，但这并不是简单的两者相加，而是利用信息通信技术以及互联网平台，让互联网与传统行业进行深度融合，创造新的发展生态。
??而在房地产开发领域，随着大盘时代的来临，开发商也在从“城市运营商”逐步转型为“城市服务商”。一个新概念，“房地产 ”即复合型地产也在深入化，更将引发一场新的人居革命。
??名词解析——
??复合地产属于一种创新的开发、经营模式，也是一种创新的力作。复合型地产说白了，就是打破以往地产开发中的单一理念支持，以地产为载体，整合多种产业（农业、商业、旅游业、生态、体育、教育、医疗、科技等），创造一种全新的地产经营模式。
??滟澜洲·星河里“新品发布”
??“房地产 ”模式深入乐山
??6月19日下午两点，在嘉州新城营销中心，举行了一场特殊的媒体见面会。
??不同于大多数楼盘常态化的见面会，此次会议的主题并非单一的产品宣讲，反之，看似无关、却与业主生活紧密相连的“教育”、“医疗”配套建设成为了核心话题。
??滟澜洲的相关工作人员介绍到，首先，作为项目的业主，将私享15年优质教育直升权益；其次，为给业主最健康的生活，入住滟澜洲星河里的业主，可享受公立、私立、社区构建成的全系医疗健康护航体系。“第一，业主子女可直接就读嘉州新城幼儿园或滟澜洲幼儿园（开园后）。第二，凡滟澜洲业主子女符合小学一年级入学条件的，经面试后可直接入读乐山市外国语小学。第三，在乐山外国语小学就读的业主子女可直接按乐山外国语学校对外国语小学学生直升招收政策获取乐山外国语学校（初中）就读资格，并可额外享受总分加10分的入学资格优惠政策；在乐山市外国语小学以外的小学就读业主子女，通过外国语学校面试后即能获取入学资格。第四，在乐山外国语学校（初中）就读的业主子女可直接按本校初中直升高中招收政策获取乐山外国语学校（高中）就读资格，并可额外享受总分加10分的入学资格优惠政策；在乐山市外国语学校（初中）以外的小学就读业主子女，参加乐山外国语学校初升高自主招生考试后有，享受考试总分加10分的入学资格优惠政策。”她说道：“在医疗配套方面，包括公立的乐山市人民医院、私立的立事达医院以及深入社区、贴近业主的健康小屋一应俱全，业主们可享受更健康的档案管理、更贴近的健康服务。”
??同时，加之观山、观江、观滨江公园的豪华配置，滟澜洲所代言的，正式一种“房地产 环境 医疗 教育”的全新复合型理念。
??从“运营商”到“服务商”
??乐山品牌地产商正在转型
??滟澜洲的相关工作人员告诉记者，目前立事达的发展战略，已经从“城市运营商”逐步转型到“城市服务商”，这也更加适应城市发展的需要。
??那么，立事达所打造的这种典型的复合型地产模式究竟该怎么理解其价值？乐山市房地产商会会长王树云认为，其就是打破以往地产开发中的单一理念支持，以房屋为载体，整合多种产业，创造的一种全新地产经营模式。“复合地产的概念是否清晰，关键在于项目本身的功能价值是否明确。房地产经营与企业的经营有一定的相似之处，其功能价值就是项目本身的核心竞争力和品牌，是项目区别于其他项目的地方。它对市民的生活方式起重要的影响。”他说道。
??记者注意到，实际上这一模式在去年就已经在乐山市场萌芽。仁和集团副总裁李迅在之前的采访中告诉记者：“通过仁和、蓝雁两大集团的长时间筹备，‘雁和系列’早已定调为‘四个城市地产、一座养老地产，辐射大乐山’的发展趋势。从资源上来看，‘雁和’”旗下的五个新项目都在三江之畔，环境一流；从布局上来讲，四个城市地产与一座养老地产相互串联，资源共享；从战略上来说，‘雁和’所要缔造的三大板块——高端城市居住区、商业地产以及养老医疗地产奠定了雁和未来的产品体系。”
??不难看出，复合地产已经不仅仅是一个概念。可以预见，随着市场的发展以及双百大乐山的建设，以“房地产 ”模式为核心的复合型地产将越来越广，不单对“立事达”或者“雁和”系列的影响，对乐山市民的消费观念、乐山的零售业态、商业的发展都产生了重要的影响。乐山的品牌地产商也将逐步转型升级，迎来又一次飞跃。
