新浪乐居讯(编辑 程雪梅)近日，国家统计局发布的9月份全国70个城市新建商品住宅的价格显示：与上月相比，70个大中城市中，仅有2个城市价格下降，3个城市持平，65个城市上涨；而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。新建房市场火热，房价上涨明显，购房人群压力倍增，在此情况下会不会有人转向二手房市场，缓解房价压力呢？各一二线城市二手房价格如何？芜湖的二手房房价又是怎样？
据网上信息显示：北京二手房均价40291元/平米；上海二手房均价28630元/平米；广州二手房均价17500元/平米；深圳二手房均价20405元/平米；天津二手房均价14052元/平米；而芜湖作为安徽皖江城市第二大主城区，二手房均价6424元/平米，环比上周下跌-0.6%，同比去年上涨14.9%。被榜单前列的一二线城市远远甩在身后。
芜湖二手房均价变化图
6424元/平米的均价，比上周下跌-0.6%，那么今年芜湖二手房价具体涨跌情况如何？从去年11月份至今年10月，二手房价格在曲折中上涨，2012年年末，二手房房价基本维持在5500-5700元/平米左右，2013年1月开始，房价开始明显上涨，在1月中下旬凸显到6250元/平米的高度，之后一直到7月份，二手房价起伏不定，时而走高，时而回落，在7月以后回归稳定，时至10月为止价格偏离不大，保持在6300元/平米左右。
上半年国五条出台近一月，芜湖市房地产交易中心等候区人满为患
低于一二线城市的二手房价，本以为会让芜湖二手房的交易热闹非凡，可是现实总与想象不同。曾做芜湖二手房市场的芜湖新浪乐居电商渠道专员罗娟表示：芜湖现在二手房市场供大于求，且整体萧条，成交量很少，10月比7、8、9月份，还稍有回暖，但也不尽人意。加之如今新建城区优美的环境和大量的公共和商业设施，以及充足的配套设施，使得二手房稍微低价的优势吸引力减弱，在一定程度上促使购房者将目光投向新建商品房。据CRIC研究中心数据统计显示：9月芜湖新建房价远被一二线市“甩”在身后，适中的价格，加上外在全新设施的添彩，更加重二手房市场的暗淡。上半年“国五条”出台近一月，引发芜湖二手房过户火爆现象已坦然无存。
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