??新浪乐居讯 盼望着~盼望着~深秋近了，合肥乐居为了更好的为祖国母亲庆生，为合肥购房者造福。特别策划乐居大探盘！乐居小编兵分7路为您实探合肥各区楼市最热详情，为您买房开开路！
??蜀山区
??壹
??求实领势学府
??在售项目信息：共2栋公寓楼，5#楼已售罄，目前只剩1栋公寓楼在售，预计年底开盘。
??预计均价：23000元/㎡左右
??在售户型：50㎡、70㎡。
??小编在上10点半左右抵达求实领势学府，发现看房子的人很多，据置业顾问介绍现在只开右手边的这栋楼，预计是年底开盘，均价大概在2.3W/平米左右。左侧楼栋已经没有房子卖了。现场一对购房者表示：“准备要生二胎，这个盘只是买了给小孩上学方便。小公寓，不指望一直住着，将来会出手卖掉。”
??贰
??金隅南七里
??在售项目信息：目前正在升级验资，下一步进行认筹，预计10月中旬开盘。
??预计均价：2.2W-2.3W元/㎡左右
??在售户型：93-140㎡。
??金隅南七里现场职业顾问介绍：最近因为天气原因，来看房的购房者有所减少。限购从九月份就开始传言，但暂时对南七里的销售没有很大影响。对于限购传言，现场职业顾问表示：主要还是看限购的细则，也许是限外地户口，也许是限户型。这个都说不准。现场一位购房者也表示：限购对自己影响不大，因为自己是买来自住，名下只有一套房，所以不是很在意。
??滨湖新区
??壹
??合肥云谷
??在售项目信息：待定
??预计均价：待定
??在售户型：96-110㎡。
??据置业顾问介绍：合肥云谷最近来访量每天大概10到20组。如有限购，对每个项目都会有影响。限购传闻对项目的影响不大。现场买房人说道:对于价格，是硬着头皮来的，以自住需求为主。
??贰
??佳源巴黎都市
??在售项目信息：待定
??预计均价：待定
??在售户型：102-117㎡。
??据佳源巴黎都市置业顾问介绍:限购的话，购买量不会受影响，上访量会有影响。买房人纷纷反映:价格比较高，以自住为主。
??高新区
??壹
??祥源金港湾
??在售项目信息：前期房源全部售罄，预计10月20号左右加推高层毛坯房。
??预计均价：1.5W-1.9W元/㎡
??在售户型：95-125㎡。
??祥源金港湾现场看房客户众多，置业顾问表示买房人很多。对于限购，置业顾问表示：目前也只是传闻，一切都不好说，部分客户对这个很关注。买房人觉得：价格还行，看好高新区蜀西湖，环境好，而且高新区房子不多。
??贰
??汇景城市中心
??在售项目信息：只有2栋楼，500多套房子，户型94到138平，预计10月中旬全部推出。
??预计均价：1.5W元/㎡
??在售户型：94-125㎡。
??对于限购，汇景城市中心置业顾问说：不好说，可能会限购，但目前看没影响，买房的都是周边科大，美亚光电的上班人。买房人表示：价格还可以，高新区可选择的高层房源很少，现在能买到就行。
??庐阳区
??壹
??皖投天下名筑
??在售项目信息：11月初加推1、2、15、7号楼，共计440套房源。目前正在认筹，交5000抵1万。
??预计均价：1.5W元/㎡
??在售户型：92-122㎡高层。
??皖投天下名筑置业顾问介绍：如果限购对项目没有影响，来访量如常，刚需大概占到70%。购房者称：购房的是来自住的，想买个100平左右的房子，自己是在南边工作的，因为南边的房价过高，所以想来城北这边看看，会不会有房价合适的房子。更有一家三口购房者：很纠结限贷的问题，因为家里已经有过一套房了主要是觉得二套房的首付太高，还有前一套房的贷款还没付清。
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??华地森林湖
??在售项目信息：目前有2栋洋房，共64套房源，11月份可能会加推。
??预计均价：待定
??在售户型：118-132㎡高层。
??华地森林湖置业顾问称：如果限购对项目没有影响，客户来访如常 ，刚需需求较多。
??经开区
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??华邦观筑里
??在售项目信息：预计推出2号楼。
??预计均价：1.7W/㎡
??在售户型：88-106㎡
??华邦观筑里置业顾问介绍:如有限购，对项目会有影响。限购传闻对项目的影响不大，很多人不了解限购政策。购房者称:关于价格，买房人觉得价格高，再不买会更高，是买来自己住的，不了解限购政策，估计影响不大。
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??融科城
??在售项目信息：待定
??预计均价：待定
??在售户型：108㎡
??融科城今日交房，来访人员很多。置业顾问称：如有限购，对项目会有影响。限购传闻对项目的影响不是很大。购房者称:关于价格，买房人说价格挺高的，是买来自己住的，限购对买房影响不大。
??瑶海区
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??保利熙悦府
??在售项目信息：年底首开具体时间待定，推出1#楼，5#楼。
??预计均价：待定
??在售户型：95-150㎡
??保利熙悦府因为下雨的缘故，售楼部内并没有多少客户来访，据置业顾问介绍：因为项目的具体信息并未对外释放因此对于他们来说并没有什么影响。
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??智慧公馆
??在售项目信息：暂无推盘计划，后期也仅剩洋房和商铺将加推。
??预计均价：1.5W元/㎡
??在售户型：待定
??置业顾问认为：如果合肥限购肯定会有些许影响，但对于目前来说并没有，因为没房子卖。
??新站区
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??禹洲中央城
??在售项目信息：在售6#，7#楼，大概十月下旬左右开盘。
??预计均价：1.55W元/㎡
??在售户型：95-106㎡。
??禹州中央城位于新站区新蚌埠路与物流大道交汇处，自带幼儿园。项目周围省二院、瑶海公园。
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??陶冲湖别院
??在售项目信息：十月份加推高层、洋房、别墅一共五六百套，哪几栋未定。
??预计均价：1.3W-1.6W元/㎡
??在售户型：100-160㎡。
??新站区陶冲湖别院位于新蚌埠路与淮海大道交叉口（陶冲湖公园以北）。自建幼儿园，周围168中学、安医四附院。置业顾问介绍：限购政策的风声对该项目并未有什么影响。现场不少购房者表示：置业目的是自住，本来就有置业计划，限购风声让他们有些紧张，希望抓紧时间选得自己心仪的住房。
