新浪乐居讯 售罄、500人抢房、周成交数据再破2千套……在刚需客愁着买不到房的时候，房企对产品的定位早已倾向于中小户型，需求在不断在改变这市场的构成。对于改善型购房者来说，户型的稀缺是他们面临的第一个问题。
华邦繁华里开盘现场
因为经济等原因，不少购房者在首次置业时会选择一个中小户型来作为过渡，伴随着家庭新成员的来临以及养老等问题的来临，原本的小户型已经不能满足正常的居住需求，这是大部分人二次置业的首要原因，李先生就是改善置业群中的一员。
李先生的首套房买在东城靠近肥东的位置，“前些年不在合肥工作，没感觉距离有多远，去年回来过后在包河区附近找了一份工作，每天上下班就消耗近2、3个小时让我很受伤；加上儿子出生，父母过来照顾，原本的两居室根本不够住，所以我再考虑换二套房。”
“离市区近、价格合适是第一位的，面积大概在120左右，三室可以考虑，四室就最好了……”断断续续看了有2个月房未果之后，李先生不断的降低标准。“看了不少楼盘，定位高端的不是位置偏远就是价格太高，普通的大户型，户型设计不是特别合理，总感觉浪费了面积，兜兜转转，纠纠结结，始终没看到合适的。”
10月26日，华邦繁华里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)2号楼加推，推出89、100、113平米三种户型，备案均价8433元/平米，李先生成功挑选了一个中间楼层。“悬在心头的石头终于算是落下了”。
“其实华邦繁华里之前就在我的考虑范围之类，因为地处老城区，周边配套都很成熟，但是备案价一直没出来，感觉房价会很高，怕承受不了所以一直也只是观望，备案价出来觉得还能承受，就果断下定了。”李先生如是说。
李先生表示自己选完房后，还在现在咨询了一些手续方面的适宜，差不多半个小时的时间，华邦繁华里推出的132套房源就全部售罄了，李先生暗自庆幸下手及时。
旁边尚未买到房的陈女士则一脸黯然，“推1号楼的时候错过了，2号楼又没摇到我的号，3号楼还不知道什么时候加推呢……”
一家欢喜一家愁，买到和买不到之间横着的不仅仅是金钱，还有运气。日前西南楼市再度出现500人抢房的局面，一位购房者就表示不理解，“有钱我还不相信买不到房了”，不过从目前楼市的开盘方式和库存量来看，“一般的有钱”可能真的会买不到。
业内人士表示，从销量数据上来看，周销量下跌仍突破2000套，区域楼市热度都在不断的回升，伴随着房源的去化，如果区域内没有新房源补充，不排除会出现房荒现场，对于自住的购房者来说，看到合肥房源就可以尽快出手了。
