新浪乐居讯(编辑 李薇薇)红五月中“涨价”依然是南京楼市的“主旋律”，南京房价已出现持续11个月上涨。不少楼盘甚至是开一次涨一次，然而南京主城却有一家楼盘背道而驰，以7字头的单价震撼出击红五月，成功上榜成为南京主城万元以内楼盘。>>>5月18日乐居看房团报名入口
城北一楼盘7字头起售 同主城谷底价相差2000元
放眼南京楼市，万元内的楼盘数量正在日渐减少。在主城区，房价一直居高不下，城中区域早已破三万，河西板块也在向3万挺进，城东房价超过1.5万也是屡见不鲜。据统计，如今万元以下的楼盘只剩下乐居雅花园、金地自在城和金域华府3家榜上有名。不难发现，这3家楼盘单价也都在9000多元，随时都有破万的可能。“4月初上市的9700元/平米的房源很有可能是我们给出的最后一次万元以内的价格，预计到7月或8月的加推活动时价格就会过万”，乐居雅花园的一位工作人员说。
大发燕澜湾
而在万元以内楼盘随时都会销声匿迹的主城区，位于城北栖霞区的大发燕澜湾却为南京楼市注入了新鲜血液。据悉，该楼盘推出的一批房源以最低7400元/平米的起售价在“红五月”开展抢客行动。这个价格相较目前主城的“谷底价”(位于板桥新城的金域华府目前均价9400元/平米)还要少2000元/平米左右，大发燕澜湾也因此成为当之无愧的主城新“谷底价”楼盘。
除了有单价优惠，大发燕澜湾还携手新浪乐居推出了E金券优惠活动。据案场负责人表示，该项目中60套顶跃、底跃房源将享2万抵总价10%的优惠，主力面积为180-340平米；在售的17、18号楼剩余的160平米的平层房源也参加此次活动。另外，还有额外的神秘大礼包相送，满足购房者多样化的需求。
对战两江6、7字头房源 大发燕澜湾优势明显
除了主城区的9字头房源外，南京楼市还有一批万元以下房源出现在“刚需集聚地”两江板块，这也是不少刚需购房者的首选之地。但是，当下在售楼盘中，仅有上善居、华菁水苑、宜家国际公寓 、阳光帝景、天润城 、大华锦绣华城等少数几个楼盘单价低于万元。据了解，目前江宁板块的“谷底价”楼盘是位于牛首山板块的国信慧谷山居，该项目推出的房源以6字头起售。另外，江北楼盘华山山庄 的目前均价为7200元/平米。
“虽然两江板块的一些楼盘在价格上与燕澜湾可以‘一战高下’，但是在区位、交通、教育、文化资源等配套设施方面却无法与之媲美”，大发的相关负责人对记者表示，随着城北交通等生活配套设施的日益完善，以及区划调整、新区建设等规划方面利好因素的推动下，城北楼盘的价位也会随之上涨，从自主和投资方面优势都比较明显。
在大发燕澜湾的售楼处，一位来自上海的陈女士认真地向置业顾问询问房源的详细信息。“听说大发这边优惠很大，就想早点过来选个好户型”，陈女士对记者表示，想要尽快入手一套150平以上的三房或四房，最近看了主城许多房子后选择了燕澜湾入手，一辈子积攒下来的存款在上海什么房子也买不了，但是在南京主城还是可以付个首付，加上现在儿子又在南京工作，祖孙三辈可以齐聚一堂，交通也很方便。
“客户原来很多是来自周边居民，到现在也有不少主城和外地的客户前来买房”，大发地产的相关负责人说。对此，业内人士认为，这虽然是开发商的一种营销策划，但最终受惠的还是众多购房者，由于大发燕澜湾这次所推的房源价格格外“诱人”，受到的关注度也较高，因此，有意向入手的买房人应该提前做好准备。
《《《 大发燕澜湾E金券2万抵10个点
