8月5日，凤凰房产网以《楼市观察家：楼市将迎来推货高潮 买家抓住入市最后机会》做了一个专题报道，报道称，方圆地产首席分析师邓浩志预测，8-10月可能是置业者买房的最好也是最后的一个时间窗口。而过了金九银十，房价将进入快速攀升的阶段，建议买家抓住今年最后的入市机会。
在报道的结尾处有一段“一周点评”称：已经进入8月份了，8月是预热金九银十非常重要的时期。经过7月份的成交低迷和开发商惜售、推货减少之后，8月份已经逐步增加了推货量。从8月开始到9月和10月，应该是广州楼市推货的一个小高潮，也是买家入市的一个好时机。一方面新增量的增加让买家有更多选择，另一方面货多折扣也不会少，毕竟传统的金九银十是促销的旺季。过了这个旺季之后，房价有可能出现上涨，涨幅最大的时间应该会在11月和12月。一般情况下房价上涨会在一波成交大幅放大之后出现，这个大幅放大最大可能应该是在8-10月这三个月份，毕竟需求和供应都旺盛，在这一波消化之后，11、12月进入价格快速攀升的阶段，所以8-10月份可能是大家买房的最好也是最后的一个时间窗口。
吊鬼的是，读完全文，报道中自始至终都没有交代邓浩志这个观点的出处，看起来像点评分析，但细究却即没有说是接受什么媒体采访的观点，也没有交代是不是来自本人博客，或者说出席某论坛的即席发言。笔者再次打开邓先生的新浪博客，在7月29日~8月4日的几篇博文均无与上述报道相关的内容。在我的印象中，尽管他是研究市场的业中人士，是靠理念输出帮助企业实现交易进而获取报酬的，但是多数观点还是尽可能接近事实，是一个脱离了“砖”本色的专家，毋庸举例说明，大家自己上网查查他以前的博客或者访谈，都有比较全面的呈现。没有亲耳聆听或亲眼看到邓先生的原话，就报道中的这么几句话来看，不知道是他本意如此，还是被媒体断章取义而得出的结论。
看到标题就令人不舒服的感觉：什么是入市的最后机会？是不是邓浩志自己的观点，或者是该媒体希望藉邓浩志之口去表达他们的观点，都不管它了，笔者想说的是，对于有能力买房，又的确有需要的人，什么时候都可以到丰富的市场上选择自己的心水物业，房子、市场对他们来说不是最后的机会。千万别再拿什么“最后机会”忽悠人了，要相信日渐理性的置业者，都有判断适合自己的最佳的置业机会。这么多年来，“最后的机会”还少吗？
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