据开发商消息,日升昌·天誉将于明年6月发售。这是迄今为止惠州首个纯150平方米以上大户型住宅项目。开发商相关负责人称,日升昌·天誉将定义惠州第一豪宅,其底气来源于项目稀缺地段、景观优势以及在惠州首个在住宅项目中使用的高科技智能家具。但也有业界观察人士指出,超高端的定位会导致天誉项目产品去化周期被拉长。
入市定价将超华贸、帝景湾
12月24日,惠州江北日升昌·天誉临时营销中心首次对公众开放,项目当天也正式接受公众咨询。
今年4月6日,日升昌·天誉项目奠基。4月20日,项目正式破土,其项目围挡上LED广告“大江东去,谁主沉浮”的文案,也一度被坊间认为是惠州近年来最霸气的广告语。
在当天的开放仪式上,日升昌集团营销总监孙洪钟称,项目户型为介于150-320平方米之间4-5房,这也是惠州迄今为止首个纯大户型住宅社区占地5万平方米,总建面28万平方米,共计350户,由11栋30-38层高层组成,分南北两区,共700个车位,楼层调高至3.5米。同时,在38楼还规划有天际会所,项目还配备有3个恒温泳池。
相关负责人称,项目展示面将于明年6月前后开放并入市发售。一位代理公司负责人称,项目入市后均价将超越华贸、帝景湾,但他对天誉超越市场的户型定位表示了担忧“产品的去化周期会被拉长”。
配备智能家具以打造惠州第一豪宅
从激烈的竞争对手中夺下原江北面粉厂旧改地块,日升昌集团显然对于该地块有极高的期待。有知情人称,地块部分面积是拆迁而来,成本较高,故开发商也希望实现较高的溢价率。
孙洪钟在回答媒体提问时称,该地块是江北CBD内最后一块住宅社区,东边为惠州最繁华的CBD商圈,西边是涛景高尔夫度假村,南边为东江资源景观,8楼以上即可见东江和西湖双重景观,日升昌·天誉希望通过稀缺地段、独特景观、高科技和高端定位,定义惠州豪宅新标准。
此前,深圳红树西岸使用智能家具确立其标杆地位。孙洪钟称项目重金采用了惠州首个智能家具设计,但当天并未对项目的智能家具系统项目做出详细阐释,仅称所有的家具、家电、监控都可以使用IPA D,或者手机进行控制,这在惠州此前也并未有项目进行尝试。
据悉,除智能家居外,项目还配备有健康新风系统和同层排水系统等智能化系统。

