8月楼市必不可忽略当季热盘：中国铁建·顺鑫汇。
15日开盘当天，300余位购房者到访，创造了高达80%以上的去化率，单个客户一次出手购入5套的成交记录，是什么让一个位于顺义新城的楼盘如此抢手？顺鑫汇又是凭借什么打动了挑剔的购房人呢？
本期记者带你独家解码，热销楼盘背后的秘密。
密码之一：你买的不是房子，是预期
当下经济大环境趋缓，股市熊顿徘徊，楼市，还是财富的避风港吗？
答案是肯定的，记者现场走访到的数位购房人也验证了这一点。从财富成长的历往来看，除了已呈负增长的银行储蓄，在投资渠道选择方面，不动产，依然是最具稳健增长的方式之一。不受政策限购的顺鑫汇，恰恰承载了资产出口的增长预期。
此外，该项目处于临港经济圈顺义新城的临河产业园，本身具备强劲的后续力，另外，距离受北京行政副中心利好、目前一路疯长的通州区域不过十多公里，而每套一百余万的价格又离通州高点低的太多，何谓价值洼地，购房人心里最是明白。
密码之二：有什么样的人，就有什么样的江湖
衡量一套房子价值最直观的数据就是租售比！而左右租售比的，就是市场供需关系。
顺鑫汇所处的顺义新区汇集了燕京集团、现代汽车、顺鑫农业、天竺空港等众多的实力企业，随之而来的企业高管、员工创造了旺盛的住房需求，有人，自然有热闹的江湖。
据顺鑫汇销售人员透露，购房者中很多都是此类企业人员。多条高速串联、地铁开通在即，让通勤便捷顺畅；距离机场15分钟车程，满足空中飞人的全球穿梭，而项目又不在航道，没有噪音污染……这些优势，简直是为这些企业白领的高端定制。
密码之三：Maker经济，推动LOFT利好
Maker(创客)，是一群努力把各种创意转变为现实的人。随着创客经济的日趋主流，宜商宜住的Loft空间，也逐渐被更多看好。
顺鑫汇46-96的户型跨度，不仅提供了4.5米诚意层高，更是充分展示了Loft自由空间。在顺鑫汇的客户中，有很多个人工作室和小微公司，他们也选择处于林河经济开发区的这里，作为了企业成长的摇篮。
而顺鑫汇携手家装名企博洛尼，推出完全个性化的定制精装，也契合了不同人群，不同商用、居住的需求属性。让自己的空间、自己做主。
当然，支撑一个项目热销的原因，还有许多，比如开发企业、完备配套等等，诚然，这些也是顺鑫汇具备的，但我们以上剖析的，更多是独有的。
一千个人心里，有一千个哈姆雷特，购房人的需求也各不相同，借助理性思考，更是为了选到那处让居者感性舒心的空间。
