【2013年9月长沙楼市销售报告】
新浪乐居讯(编辑 智林)房价越调越涨。近日有专家称“中国楼市泡沫将于2015年底前破灭，未来一年将是楼市既得利益者对刚需者进行最后的逼空。”如果你是刚需，正巧看到这一消息，还会想赶在年底前买房吗？
此时不买更待何时 “楼市泡沫不可能会破”
“赶紧忽悠，左等右等的结果是房价翻了十几倍。”微博网友@lingyun老窝这样回复，他认为每年喊楼市泡沫的专家多了，但房价从未下跌，反而越观望越上涨，如此下去，只会增加刚需的购房成本。
“又一个预测楼市的，不过总是时间向后不断延长。除了任大炮，还没有谁预测准过。”网友@约翰京略带嘲笑，他认为每次预测房价下跌的专家，到最后都败给了仍志强，这次楼市泡沫论也将被历史淹没。
“草民在此预判整体房地产业最少还可以持续发展10年，也完全具备这个条件。”网友 @爱国者的龙颜表示，现在正是投资房地产的最佳时机，并预测今后5年内楼市可能会出现15%的震荡空间，但房地产的顶峰时间点在2020年前后，大家拭目以待。
“楼市泡沫不可能会破，尽管我也希望房价下跌。”网友@惊醒的梦虽然内心万分期待房价下跌，但深知中国房地产市场仍然有着蓬勃发展空间，楼市就算有泡沫也是硬泡沫，政府也不希望它破灭。
买房不逢时 “房价会周期性下挫”
“城镇化非但没能让更多人先住上房，反而导致未富先老。87一代婚嫁高峰过去，房价会周期性下挫。”网友@史贵存orchidbluer认为，随着80后婚嫁高峰的过去，房价也将应声而落，近段时间房贷收紧利率上浮等现象只是楼市受挫的开始。
“早晚的事，怎么可能无限度的疯长下去 。”网友@小卖部首席执行官表示，房价理应遵循市场经济规律，有涨有跌，呈波浪式发展，坐等房价下跌。
“现在不适合买房，中央也不希望刚需现在买房，没什么钱的就别给国家添乱了。”网友@大头葱啊表示现在刚需买房时机不对，正如专家所说，目前是房价最高峰，过了这个峰点即将走下坡路，谁还敢把钱投进去呢？
“被‘死亡高峰’吓住了！”也有网友@海德小姐直言，专家的一言以蔽之确实震撼，让原本买房的想法瞬间回归理性，宁愿继续观望一段时间也不当既得利益的冤大头。
其实对刚需而言，不管楼市如何震荡波动，买房都是一件势在必行的事情，买赚买赔只是一种心理上的安慰而已，不像投资，须审时度势方能入市。就长沙房价来说，刚需楼盘均价并非贵得离谱，何不以平常心态买房该出手时就出手，不盲从任何业内大佬所指，从自身需求出发呢？
