提要：转眼间已进入2月,随着楼市整体的回暖,长春楼市量价齐涨的现象并没有因为传统淡季的到来而消失,反而有一种全面扩张的趋势.与此同时,长春首批保障房即将入市的消息不胫而走,再加上长春600万平方米的库存压力,2013年长春的房价还会涨吗?
转眼间已进入2月，随着楼市整体的回暖，长春楼市量价齐涨的现象并没有因为传统淡季的到来而消失，反而有一种全面扩张的趋势。与此同时，长春首批保障房即将入市的消息不胫而走，再加上长春600万平方米的库存压力，2013年长春的房价还会涨吗？
量价齐涨 1月住宅成交量突破6000套
据数据统计，2013年1月份，长春新建住宅成交突破6000套，一位地产分析人士回忆：“月成交突破6000套的行情上一次是出现在2007年和2009年的高峰时期。” 淡季不淡的火爆场面在长春这个寒冷的冬天着实是给地产商最好的新年贺礼。
1月份，长春多家楼盘调整了价格。据不完全统计，目前有10多家楼盘调整了价格，而且还有多家楼盘正在做调价的准备。虽然上调价格在200元/平方米左右，但可以看出这些开发商们对今年的市场非常乐观。
上东城市之光、益田枫露、中信御园、雨润溪树华庭等11家楼盘上涨，上涨幅度在200元-300元之间，中信御园是其中上浮最大的，均价上涨了4000元/平米，不仅引起了业内外人士的热议，更是引发购房者的关注。
据了解，多数楼盘的上调价格在200元/平方米左右，而价格上调的楼盘包括南关、宽城、高新等区域，很多开发商的产品在今年上半年都有涨价的意向。虽然所占比例不大，但或许会成为2013年初房地产市场的一个趋势。
