进入8月，湘江西岸土地市场迎来“盛夏高温”。8月的长沙，12宗挂牌土地有9宗来源于河西滨江板块，滨江新城、梅溪湖、洋湖湿地三大板块已经成功出让4宗，河西土地市场再现疯狂。滨江新城更是以119.59%的溢价率售出其A4地块，刷新湘江西岸的板块纪录。在区位高地已然成型的湘江西岸，除开发已进入尾声的这几个板块外，湘江西岸的下一个开发热点——湘水西湖城也已蓄势待发。
湘江西岸土地溢价119% 创历史新高
继5月3日，洋湖垸片区的【2013】网挂010号地块拍出81.3%的溢价率、5月9日，洋湖垸片区的【2013】网挂012号地块拍出86.2%的溢价率之后，8月7日上午，长沙西岸滨江新城A4地块高溢价竞拍成交，溢价率达119.59%，创长沙土地交易拍卖溢价率新高。
至此，大河西已然成为房产商眼中的热饽饽，发展势头强劲，市场一片飘红。瀚森国际管理咨询机构首席地产研究师李洪敏认为，高溢价地块的产生，说明房地产企业对于未来预期市场非常看好，“因为他们能够从中看到利润，所以去拿地。”
同样被看好的还有同属湘江西岸的湘水西湖城地块。湘水西湖城占据了湘潭九华经开区、长株潭融城中心、沪昆高铁湘潭北站等诸多区位优势势必创造出湘江西岸土地交易新前景。
关键词1：河西滨江
大河西，经济快速腾飞的代名词。无论是长沙大河西先导区还是湘潭九华经济开发区，区域经济发展势头迅猛，均为国家级示范区，两区经过多年的磨砺，已经成为长株潭“两型社会”两张熠熠发光的名片。其中仅湘潭九华经济开发区2012年一年便完成固定资产投资200亿元，增长达82%。两区的经济发展迅速带动城市的经济的增长，显著提高城市产业支撑力、市场竞争力和区域带动力。其区域雄厚的经济实力和政策支持力度是开发商的一颗强效定心丸。
关键词2：长株潭融城
长株潭融城六年以来，已经迅速拉通长株潭三市的交通、通讯、金融、生态环境等方面的联合发展，特别是互通有无的交通无缝衔接，湘潭九华经开区的发展几乎和长沙大河西先导区融为一体。目前，除已建成的长潭西线高速外，从湘潭九华到长沙河西，还将有1条高速公路和3条市政快速道路实现对接。
2014年，全长8.3公里的九华大道北段将与长沙坪塘大道南延线实现贯通，同时还将开通京港澳高速西线。而位于九华的沪昆高铁湘潭北站，距长沙坪塘仅2公里，两地将分别建设银盖北路和白庭路实现对接，并将实现长沙地铁3号线的贯通，沪昆高铁湘潭北站也将成为长沙湘潭共有的高铁站。融城时代，1+1>2。
关键词3：生态宜居
“生态宜居”几乎可以作为大河西的代言词：长沙梅溪湖与岳麓山唇齿相依、观湖望山景观宜人，洋湖湿地作为城市的氧吧、环境健康舒适，让人恬静放松。
湘潭九华经开区的滨江国际新城——湘水西湖城依山傍水，旨在复刻杭州西子湖畔美丽与繁华，其区域更是本着以湖湘文化与江浙文化高度交融的理念，致力于建设一个以中心湖水绿化系统为生态基础、开放空间骨架和空间特色的花园式城市空间。拥有6.2万平方米中心水景，2公里优质江景江岸线，完美生态让人心醉。同时，其宜居配套教育、医疗卫生、文化体育、商贸服务、金融邮电、行政管理、社区服务、市政公用等各类公共服务设施规划总用地23.73亩，新城规划前卫、城市生活就业十分便利，将成为长株潭城市群两型高尚社区，湘江西岸优质人居高地，长株潭都市新市民的花园级生活特区。
