坐享丰厚收益,告别写字楼租赁时代。
千亿城南计划,是企业发展的动力之源。
任何一个快速发展的中心城市,都会阶段性地存在价值被严重低估的区域。这是极速、不均衡发展形成的普遍现象,并会随着城市政治、经济格局的变化而发生潜移默化的价值回归。随着南城经济圈的迅速崛起,深刻地反映出城市财富、经济的“集聚效应”,在其业态“自然集聚”的基础上,政府的规划导向加速了这一进程。随着第二国际机场及周边一个新兴的机场相关产业链的兴起,这个本已成熟的城市区域更将在交通、城市基础设施、商业环境及房地产市场等方面得到重新定位,道路、交通等基础设施的完善、环境的改善和大商业气氛的逐步形成,加上无法复制的地段和预期中的升值空间,这里已成为房地产商投资的热点。在房地产市场,其定位、产品、价格、客户等方面都会出现新的局面,也重新面临一个千载难逢的发展良机。
一站式城市枢纽,成就企业跨越式发展
城市的中心地位及辐射作用,是企业实现跨越式发展的有效捷径,正所谓,站在巨人肩膀才能够看的更远。而城市中心快速便捷的交通枢纽网,可以解决公司的交通成本、员工的时间成本、附加的通勤成本等一系列的隐性成本。联港城市广场紧邻地铁4号线义和庄站,与多条地铁线路同步换乘,向北连接北京南站,规划南延线连通首都第二机场,贯穿西单、金融街、中关村等重要商圈,快速实现区域转换,未来还有规划中的M9支线经项目门前的芦求路至生物医药基地,与四号线双轨合一,可通达天下。
远见的投资眼光,决定未来的收益。
如今,股票震荡、期货预期很难判断,投资“钱景”大局谁能掌控?写字楼作为最稳固的投资砝码,投资机会凸显。在城市中心同一个区域,租赁一套写字楼与购置一套写字楼办公,相差天壤之别。购置写字楼办公,一年内租金净收益相当于一辆中高档宝马车,十年内的租金收入可以收回的一套私产办公楼,并可享受私产办公固定的资产增值。联港城市广场依托城市综合体,稀缺定制繁华之上的商务写字楼,通过商务、商业的相互作用,必然形成单纯写字楼所不具备的区域升值钱景。强大的城市商务引起磁场和便捷的交通路网,使办公私产更具投资空间,对于现在还在租楼办公的企业,业内专家明确指出,租赁写字楼其实就在无意识挥霍。
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