如今，要说漳州东城郊最有发展潜力的区域，蓝田经济开发区当仁不让。曾几何时，提及蓝田，或许在很多人心中，工业区的定位根深蒂固。他们眼中的蓝田开发区没有规模购物广场，没有品质住房，没有生活配套，当然，也缺乏人气。
时光荏苒，经过21年的风雨洗礼和岁月改造。现如今，蓝田经济开发区拥有优越地理位置；经济活力蒸蒸日上；人气四方聚集；完善基础配套设施与人居环境。区域魅力飞升的蓝田俨然已经成为了漳州城东区域房地产市场的崛起新后。
活力新区 配套日益完善
随着近年来厦漳同城化进程的推进，被誉为“漳州东大门”的蓝田开发区是连接厦漳的腹地，区位优势明显。另外，漳州城市东移，市政府将其纳入城东板块。蓝田西靠城东龙文中心区，紧邻龙文区政府、区行政服务中心、区公安局等东部行政中心。这些地理位置上的优势，使得在这里生活的人群既距离厦门更“近”一步，又能充分享受老城区完善的基础配套设施。目前，作为漳州东部城郊楼市的一个全新的价值版图，蓝田经济开发区前程似锦。
得天独厚的区位与政策规划的利好势必带来区域内产业经济的高速发展。在收获产业升级，经济发展的同时，开发区内的人居环境改善工程也紧随其后。基础配套不断完善，人居品质不断提高。
据漳州蓝田经济开发区党委副书记陈再顺介绍，随着开发区产业的发展，外来务工人员越来越多，长居人口比重的上升很快。而且，目前开发区内的第三产业也进入了快速发展阶段，房地产市场逐渐成长。这就对区域内居住环境的舒适度有了更高的要求。陈再顺说，应时之需，现阶段，开发区要打造一个宜居宜业的城市型开发区。宗旨是要打造生态型的城市开发区。
目前，在12平方公里的园区中心位置规划有1800亩行政商贸生活中心区。作为企业的文化中心，企业总部等要引入大的、有实力的企业来开发建设总部经济。目前已经进入的项目有，区里8栋部门大楼、开发区企业服务中心，工商、环保局等；另外，开发区实验小学、幼儿园也在其中。人们生活中关注的不外乎就学、就医、购物的便利与否。为了配套开发区建设，开发区加大了生活配套方面公共配套的服务和提升。在教育资源方面，目前，在中心区块投资3000多万元建设了蓝田开发区实验小学和蓝田开发区幼儿园，目前这两所学校已经建成投入使用。从远程规划上看，在蓝田开发区北环城以南的区块，还将建设开发区中学和龙文小学；在医疗资源方面，在北环城以北的区块，占地10亩，总建筑面积9000多平方米的蓝田开发区卫生服务中心在进行施工图设计。预计，明年上半年开工建设；在休闲购物方面，开发区内除了一些原有的商户，新的商品房项目也规划了大型商场，满足长居人群的消费需求。
绿色产业 人气不断攀升
把蓝田经济开发区定义为宜居宜业的生态型开发区，还要从它的产业布局和引进业态说起。陈再顺告诉导报记者，开发区整体企业定位为食品加工、精密加工、机械制造、低污染高产值的轻工业等等。几乎没有高污染高耗能的产业。2006年整合过后的开发区在招商方面更加有了选择性。招商目标开始聚焦大客户、大商家、大企业。引进美国艾默生动力、联东U谷、日本矢崎汽配、英博雪津啤酒、台湾康师傅饮品等知名企业。
大企业大项目的入驻，持续增强辐射带动能力，提升开发区整体规模和实力的同时，也聚集了大量人气。据了解，目前蓝田经济开发区的外地务工人数已多达4万。一些外来务工人士选择在此安家落户。另外，为留住人才，增加区域人气和区域活力。从2010年开始，蓝田开发区的第三产业与房地产行业也发展迅速。居住需求催生区域内房地产市场的发展。近年来，越来越多嗅到商机的房地产开发商纷纷投来橄榄枝。
生态家园 宜居宜业宜投
产业升级，经济活跃，人气的聚集必然带动蓝田经济开发区的房地产市场发展。2013年，蓝田经济开发区域内预计可售的商品房项目有6个，其中4个项目由名相中国承接。作为这一区域多数楼盘的全案统筹者，名相中国信心满满。“本年内，蓝田经济开发区商品房开发势头风生水起，有雨后春笋之势。”名相中国漳州区域营销总监阮勇杰告诉导报记者。蓝田经济开发区的房地产市场从2010年开启，阳光美地与蓝山丽景是最早的两个项目，这是蓝田经济开发区区域内最早拍卖的商住地块。所以，2010年可以算是蓝田经济开发区房地产市场的转型期，由此之后，区域内的房地产项目开始逐步增多和成长。同时，也开始作为东部地产新后，吸引广大购房者的眼球。
目前区域内的房地产项目主要有，翼特·丽景城、瑞景城、中森·阳光美地、宏景花园、中科·蓝湾国际、惠祥·香槟左岸、港城国际等等。其中，名相中国代理的4个项目，中科蓝湾国际在去年便已开售，今年持续销售；瑞华瑞景城已于6月开盘；阳光美地四期升级版锦园7月份开售；宏景花园，营销中心预计将于8月份正式对外公开。
商品房数目增多，产品质量也在升级。产品质量的好坏影响着人们的居住感受。所以，目前，蓝田经济开发区内的地产新品层出不穷，产品品质也力争上游。并且针对不同的消费群，设计不同的产品定位。阮勇杰告诉导报记者，例如：瑞景城的定位就是公园地产社区，融入西欧新古典主义景观园林，融合Art-Deco艺术美学，打造城市东部核心区风尚大盘；而宏景花园的定位为“微豪宅”，将从项目用材、智能化管理、小区园林景观等方面打造品质楼盘。
