三旧改造最大瓶颈就是审批难

  “三旧改造最大瓶颈就是审批难”

  麻涌镇委书记陈建枝再提三旧改造审批难，徐建华称估计审批权最终会下放到市级

  关于三旧改造 若能突破瓶颈 改造并不难

  在日前举行的东莞“两会”上，东莞市政协委员彭日东提起了东莞的三旧改造审批难问题，称“申请了三年，至今没了下文”。在昨天进行的东莞市委全会分组讨论上，麻涌镇委书记陈建枝就指出，目前“三旧改造”遇到一个最难以突破的瓶颈，就是审批难。

  “三 旧改造需要很大的资本，而资本本身是逐利的。人家老板投入那么多钱给你，合作搞一个项目，需要进行三旧改造。其过程中就需要省里审批，你审批需要12个月 没问题，24个月也没问题，甚至36个月也没问题，但你要告诉人家，究竟什么时候能够审批下来。否则，这就是一个问题！”陈建枝说着情绪不禁有点激动， “这样一来，别人的钱就不会投进来了，因为这个投资风险太大了。你拖别人几年没审批下来，到时政策改变了，人家的钱岂不是打水漂了？”

  因此，陈建枝提出，希望省里能将三旧改造的审批权下放到市里。“这个瓶颈突破了之后，三旧改造并不难。”

  关于土地统筹 虎门市值200多亿元土地无法统筹

  “虎 门有个资源统筹方面的问题是要专题报告市委的。”虎门镇委书记叶孔新称，由于虎门的土规、总规、控规多年来没有完善好，目前虎门有很多土地都无法进行统筹 使用。有些土地是签了合同，在私人手里了；有些土地原来是工业用地，后来调整为居住用地，最后也是落在了私人手里，各种情况都有。“我们盘算了一下，这些 类型的土地，按照目前的市价起码超过200亿元。这让我们非常头痛，这些土地所在的位置这么好，不发展就浪费，要发展但又动不了，它牵涉到既有的利益格 局。我们正在制定关于土地统筹的意见，到时要跟市委专门汇报此事。”

  统筹：南都记者 严铧 采写：南都记者 严铧 李平 摄影：南都记者 方光明