回顾2015年丰台楼市，一直较为低调的丰台区依靠豪宅产品的聚效大火了一把，不管是成交数据还是入市数据都十分可观。借势区域内的明星地块的相继入市，丰台区也迎来了广受关注的时刻。
而时入下半年，在面临“金九银十”等一系列黄金销售节点、楼市政策不断释放的多重利好下，丰台楼市又迎来一波入市大潮，首当其冲的就是位于丰台东南三环的房地方庄公馆，据悉，该项目将于8月23日(本周末)首次推盘。
京楼市下半年迎多重利好
伴随上半年330新政、公积金降息等一系列房地产利好政策的出台，北京楼市明显呈现回暖趋势，而下半年，这一楼市暖风能否持续是每一个购房人和开发商都关注的。对此，业内人士预测，今年下半年，降准、降息等宽松政策将会成为新常态，公积金有可能会进一步放松，这将有利于刚需和改善需求的进一步释放，下半年楼市回暖的主力军主要为刚需及改善型置业人群。
也有不少业内人士预测，下半年北京楼市的房源交易量或许将超过上半年的交易量。除了成交量外，入市价格也成为业内外比较关注的话题。北京楼市上半年价格出现浮动的项目，多数处于政策力度倾斜较大的区域，如利好不断的通州。今年下半年北京楼市的房价会呈现怎样的趋势呢，伟业我爱我家(微博)集团副总裁胡景晖(微博 博客)表示，“今年下半年伴随北京楼市整体的回暖，成交量的逐步走高，房价上涨在所难免，但是北京房价大涨的可能很小。”
究其原因，主要是因为下半年还将有一部分中高端项目入市，中高端项目占比的持续加大也将促使市场中产品均价的进一步提升。除此之外，下半年将有大量新盘入市，新推项目中将有一部分采取提价的策略，这均会提升北京楼市房价均值。
高性价方庄公馆本周末开盘
借势利好不断凸显，下半年北京将有一众项目相继入市，刚刚进入八月中旬，一直低调的丰台区域开始逐步热闹起来，经过近两个月蓄客准备的房地方庄公馆项目将于本周末(8月23日)入市，据悉本次所推产品涉及方庄公馆所有户型，包括124㎡三室两厅两卫、138㎡三室两厅两卫、240㎡五室两厅两卫。大空间精装现房十分适合置业京南的改善型人群。据悉，开盘当日将有多重优惠展开。
房地方庄公馆紧邻三环主干道，同时周边还有地铁10号线、5号线及规划中的14号线，多维立体交通网络，可快速抵达周边的大红门、潘家园、北京南、CBD等北京城市核心成熟商圈，未来生活将十分便捷舒适。
除此之外，项目周边有龙潭湖公园、天坛公园、北京教学植物园、方庄体育公园等多个休闲健身的好去处。而周边多所医院及学校的配套也兼顾到了一家人的不同需求。而房地置业的开发背景令整个项目的更加具备保障性。该项目负责人表示，房地方庄公馆的核心优势主要体现在两个方面，一个是无法复制的地段优势，其次是可直观感受的精装现房优势。对于本次开盘的成绩，其负责人表示十分有信心通过本次开盘方庄公馆会成为丰台区域的销售黑马。
项目效果图
项目区位交通图
