新浪乐居讯(编辑 张舒)“常常责怪自己，当初不应该”——对于之前嫌房价贵而选择等一等的购房者来说，如今俨然“心碎了无痕”。 11月18日上午，国家统计局发布的10月70城房价变动数据显示，与9月相比，价格上涨的城市有65个，环比价格最高涨幅为1.3%。南京方面，房价环 比再涨0.9%，至此，南京今年内累计涨幅已高达14.12%。
全国：70城中仅2个城市房价下跌
从10月70城房价变动的数据来看，涨价依然是主流。与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有 65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.1%。与去年10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。 10月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.4%，最低为下降1.5%。
从具体各个城市房价涨幅来看，以北、上、广、深为代表的四个一线城市，环比涨幅持续收窄，而北京和上海的涨幅只有0.8%，甚至落后于多个三、四线城市。10月份，济宁的环比涨幅为70城中最高，达到1.3%。
环比涨幅在收紧，不过四个一线城市的同比涨幅依然领跑全国。数据显示，北、上、广、深的同比涨幅都突破了20%，上海的同比涨幅更是达到21.4%，位列全国第一，北京则紧随其后为21.2%。
二手房方面，与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有6个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为 1.1%，最低为下降0.3%。而与去年10月相比，70个大中城市中，上涨的城市有68个，最高涨幅为19.0%，最低为下降5.3%。
南京：房价环比、同比涨幅均处全国前列
全国都在涨，南京自然也是随大流。统计显示，10月南京房价环比再涨0.9%，虽然涨幅比9月有所下降，但依然排在全国第八；同比方面，南京的 涨幅高达15.3%，仅次于上海、北京、广州、深圳和厦门这5个城市。二手房方面，10月份南京二手房的价格环比涨了0.3%，同比上涨7.3%。
据了解，截止到10月份，南京房价已经连续上涨了17个月，而今年前10个月的累计涨幅也已达到了14.12%。有业内人士表示，想完成年初制定的房价调控目标基本“没戏”。
声音：45.7%的网友感慨房价太高无法接受
回顾10月南京楼市，网上房地产显示10月份南京新房认购量大约9000套，成交量高达8700套，不仅仅超过此前2009年的同期水平，更是 创下了6年来的最高纪录。整个10月，南京楼市的库存量都维持在地位，不少板块出现了断供的情况。与此同时，房价也在持续上涨。一些楼盘改刚需房卖洋房从 而涨价千元每平，也有楼盘通过改精装修而大涨3000元/平米。
房价大涨、房子难买，网友也表示接受不了。根据新浪乐居最新的房价走势调查结果，45.7%的网友表示不能接受南京现在的房价，压力很大，买房 非常吃力；更有22.9%的网友直言买不起，仅5.7%的网友认为现在的房价还在承受范围之内。不过，对于接下来房价的走势，半数网友认为会处于平稳状 态，不会大起大落。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，虽然房价还在上涨，且涨幅的绝对值仍处于历史偏热区间，但加速度正在持续放慢，这一态势比较良性，只要 保持现有政策即可。此外，南京林业大学社会工作系主任孟祥远也表示，虽然房价仍在涨，但是受调控和资金面的影响，预计将逐渐趋于稳定。
