美国经济呈现不断复苏的良好势头，大批中国房企转战美国房地产市场，中国的富豪们也纷纷加入了炒房大军。全美房价节节攀升华，盛顿D.C所在的大华府地区也不例外，根据房地产商业智能公司(RealEstateBusinessIntelligence)最新公布的数据，该地区2015年5月份平均房价上升到43万元，同比创历史新高。
有资料显示，在所有房产类型中，涨幅最大的是公寓，比去年同期上涨5.1%，平均价格达31万；排屋上涨5%，平均价格达41万元；家庭别墅上涨2.3%，平均价格达55.2634万美元。
在大华府地区，房价不断上涨的区域集中在华盛顿特区和马里兰州，而北弗吉尼亚州一直表现平平，部分地区甚至微跌。房价稳步走高使房产交易变得更加火热，短售屋和法拍屋数量也越来越少，2015年比去年同期下降35.3%，这是连续46个月保持双位数的跌幅。不断上涨的房屋价格还让待售房屋的数量相应增加，但仍远低于高峰时期。仅15年5月，市场共有10446套待售房屋，是自2012年6月以来首次突破10000套的水平。
盖威出国海外投资专家藏慧敏女士指出：即使市场上的房源数量在不断增加，仍然比2007年9月的峰值低近60%，大华府地区仍有较大升值空间。例如目前整个华盛顿D.C政府重点开发的河滨区域，近20年的开发规划，已经将该地区成功打造成了一个集休闲、娱乐、生活于一体的新型社区。该地区的房屋类型均以居住性的公寓为主，部分由私营房地产开发商承接下来的出售型公寓，也有少部分为华盛顿市政府极力打造的出租型公寓，只租不售的房屋类型，大大缓解了年轻人的购房压力，从而达到吸引大批有活力的年轻且高素质的劳动力选择到华盛顿D.C居住和生活。以此拉动当地的整体就业水平和消费水平。1995年，整个华盛顿河滨区域被纳入美国《首都规划法》整体建设方案，经过20年有步骤地开发，相信未来华盛顿D.C将成为美国又一个房地产快速增长的热门地区。
(大华府地区华盛顿D.C——河滨园景公寓)
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