安家曲江，近几年已成为改善、刚改、刚需人群怀揣着的置业梦想。由于需求的旺盛及区域类规划的利好，开发商们纷纷趋之若鹜，据统计，8月西安楼市共有16个地块成交，其中曲江区有5个，分别为居住和商住两用用途，成交价格过十亿元，可以说曲江是8月西安土地供应市场最活跃的地块。而在传统旺季“金九银十”到来之时，曲江一众开发商们也将上演“车轮战”欲抢占“金九”先机。
改善房源为王者桂冠而战
在多数改善人群的心目中，曲江是改善居住的第一选择。因其拥有的高起点规划以及在交通、学区、环境配套上的突出表现，目前曲江在西安楼市中的地位，不管是房价还是楼盘品质都属上乘。
在一众中大户型房源中，9月份表现活跃的有中海·紫御华府、华侨城·天鹅堡、曲江风景线等，中海紫御华府新推23#楼小高层，户型面积为95㎡和142㎡，两房均价10500-11000元/㎡，四房均价11500-12000元/㎡，开盘预计9月初。华侨城·天鹅堡主推二期2#、3#楼，交5万抵10万排号，日进300元优惠，面积为197-278㎡，预计9月底开盘。曲江香都新推13#、14#楼花园洋房，正在排号认筹中，交2万排号优惠1%，预计9月底开盘。曲江风景线新推9、10#楼，总高18层，2梯2户设计，面积为152-206㎡，现阶段VIP诚意登记中，可享受优惠政策为：交5000元抵20000元，日进1200元，预计9月28日开盘。
由于受到限购令的影响，从去年开始，中大户型销售逐渐遇冷。然而，今年以来，尤其是下半年开始，中高端房源又开始集中亮相，业内人士指出，九、十月份，开发商若能在稳住房价的基础上，推出一些优惠活动，在买方与卖方对改善型房源着力点一致的情况下，改善型置业市场将会有不错的业绩。
刚需房源助燃刚需曲江梦
随着曲江二期的发展，更多开发商的进驻，刚需置业者不再需要对曲江望价兴叹，众多楼盘以其至高性价比助燃刚需曲江梦。随着楼市传统销售旺季到来，开发商们当然不会错过这绝佳的销售机会。
曲江·千林郡，新推二期【海德里】14#楼，总高32层，2梯3户和2梯4户设计，面积为83-130㎡，交1000元参与“曲江CCBD人才引进计划”，单价直补800元/㎡，预计均价8000元/㎡。保利曲江春天里现阶段在曲江银泰1楼外展中心接受前期咨询排号，排号楼栋为1、4#楼，面积为80-128㎡，预计9月中旬开盘。中冶·一曲江山新推二期2#楼1单元和7#楼1单元，面积为90-140㎡，交1万抵2万排号，预计9月初开盘。
虽然住宅产品的开发不是曲江二期的主力军，但从目前公布的规划来看，可以清晰的预见曲江二期建成后，将与城东、城南长安连成一体，形成宜居宜业的品质居住圈。
公寓、商业投资价值初显
曲江新区近几年的写字楼、学校日趋规模，一改往日的清冷片区，投资性房源应运而生也就成了水到渠成的事情。
中海派在售的公寓区间在39-72平方米之间，参考价7800-8500元每平米，据了解中海派是曲江新区核心位置首个以投资小户型公寓的产品定位。曲江6号社区底商现铺发售，面积区间为100㎡-1500㎡，参考均价4万-6万元/㎡。8月底，曲江·华著中城3#楼“奇寓”第二批房源开始选房，户型小、低总价、低首付的优势广受一些投资客的青睐。文化产业资源丰富的曲江，已经逐渐成为很多投资群体向往的地方。
