新浪乐居讯(编辑 李佩佩)据新浪乐居统计，6月29日、30日两天，郑州房地产市场8个项目表现活跃。其中开盘项目占据5个，其余项目为认筹、会员招募。值得注意的是，新田城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和正商华钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)均嫁接电商模式，推出超级E金券钜惠，表现甚为抢眼。
图为正商华钻超E售卖现场
图为新田城开盘现场
房源锁定三类客群 小户型表现抢眼
6月29日、30日为2013年上半年的最后两天，部分开发商紧抓6月尾巴积极推盘。上周末共有5个项目开盘，分别是新田城、瀚宇天悦 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、昌建誉峰 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、乐丁广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和绿城mini国际。另有永恒理想公元 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、瀚宇天悦 、康桥九溪郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)进行认筹和会员招募。
新浪乐居注意到，开发商所推房源涵盖小户型到大户型，以及花园洋房、墅质住宅，锁定投资、刚需、改善三类人群。如乐丁广场 LOFT此次推出的56平至69平房源；昌建誉峰的峰尚公馆房源面积在41至72平米；绿城mini国际所推户型相对更为宽泛，推出的房源面积为42平至119平米；升龙天汇广场(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)则以两房、三房为主，房源面积集中在75平至136平之间；洞林湖新田城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的房源类型较为齐全，涵盖243至313平米湖山院墅、95至130平米小高层、187-570平米联排、151-170平米花园洋房；瀚宇天悦、永恒理想公园则以90平米左右刚需户型为主。 此外，康桥九溪郡此次认筹的房源为200至400平米名门溪墅、90至230平米法墅洋房。
从销售情况来看，小户型项目和郑州周边项目热度较高。在乐丁广场开盘现场，不到八点售楼处就聚集了近200组客户。昌建誉峰 的表现同样不俗，数据显示，当天共计千人到达到达开盘现场，所推房源一个半小时即销售一空，最终促成了1.5亿元的销售额。
位于郑州西区的新田城凭借其环境优势，也吸引了诸多购房者到场。新浪乐居调查发现，多数购房者选择该项目的原因主要集中在生态宜居、户型多样等方面。
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随着电子商务的普及，越来越多行业开始嫁接这一模式。在周末入市的8个项目，新田城和正商华钻 两个项目均携手新浪乐居推出了超级E金券优惠，新颖的营销模式和优惠的销售策略引起购房者高度关注。
通过超E模式购房，购房者在新田城2万最高可享受60万元优惠，在正商华钻最高5千享3万。据了解，6月29日是正商华钻启动超E的第一天，早上7点刚过就有众多购房者到达售楼处，多数购房者对超E表示认可，据统计，当天共计售出500张超级E金券。
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据了解，房产电商模式目前已经在北京、上海、重庆、杭州、广州、天津等多个城市展开运用。今年3月18日，恒大金碧天下(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)率先打响中原房产电商的第一枪，并取得了惊人业绩。目前郑州房地产市场已有多个项目展开电商营销模式。
业内人士称，作为一种新兴的营销模式，房产电商通过数次尝试展示了其生命力和活力，成为楼市营销的有力利器，未来一段时间，这种模式将被更多开发商接受并使用，这对郑州楼市有着革命性的意义。
